Edifício Var do Portal
Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 35 mil
- 1 dez 2020
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 49M 50M Abaixo da referência | 1 dez 2020 | 34 m² | — | R$ 35.120 | 1.033 | — | Matrícula 167035, 18º RI |
| AP 903 | 1 dez 2020 | 152 m² | 89 m² | R$ 382.880 | 2.519 | 4.302 | Matrícula 166995, 18º RI |
| AP 101 | 12 fev 2019 | 152 m² | 89 m² | R$ 355.000 | 2.336 | 3.989 | Matrícula 166961, 18º RI |
| AP 403 Permuta | 2 ago 2018 | 152 m² | 89 m² | R$ 500.000 | 3.289 | 5.618 | Matrícula 166975, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 2.336/m² para R$ 2.519/m² (+7,9%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 89 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Var do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200 | 2002 | 154 | 3.107 |
| Edifício Solar do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 274 | 2005 | 95 | 2.941 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1109 | 2001 | 183 | 3.250 |
| Edifício Piazza Bella Rua Domingos Lopes da Silva, 650 | 2006 | 56 | 2.797 |
| Edifício Mondrian Rua Domingos Lopes da Silva, 700 | 2005 | 123 | 3.483 |
| Condomínio Praca Villares Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 | 1995 | 129 | 2.732 |