Rua Diamante Preto, 261
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 17 ago 2012
- Construção
- 1971
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 263 | 17 ago 2012 | 189 m² | — | R$ 450.000 | 2.381 | — | Matrícula 214625, 9º RI |
| E 263 | 10 nov 2009 | 189 m² | — | R$ 200.000 | 1.058 | — | Matrícula 214625, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2012 a mediana foi de R$ 1.058/m² para R$ 2.381/m² (+125%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diamante Preto, 180 | 2006 | 118 | 3.976 |
| Condomínio Forma Tatuapé Rua Guaraciaba, 52 | 1970 | 47 | 5.348 |
| Rua Pedro Bellegarde, 365 | 2020 | 5 | — |
| Edifício Villaggio di Bari Rua Serra de Botucatu, 1477 | 1996 | 36 | 3.653 |
| Rua Guaraciaba, 105 | 1981 | 3 | — |
| Travessa Major Brito, 39 | 1970 | 3 | 6.250 |