Rua Diana, 231
- R$/m² construído
- 4.880
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.289
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 838 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BX | 11 fev 2026 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 838.000 | 6.704 | 8.639 | Matrícula 2281, 2º RI |
| AP 44 E BX | 12 jun 2025 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 5.670 | Matrícula 11788, 2º RI |
| AP 103 E BX | 21 mai 2025 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 620.400 | 4.963 | 6.396 | Matrícula 6550, 2º RI |
| AP 21 E BX | 25 mar 2025 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 420.000 | 3.360 | 4.330 | Matrícula 2281, 2º RI |
| AP 61 E BX | 21 mar 2025 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 610.000 | 4.880 | 6.289 | Matrícula 90008, 2º RI |
| AP 12 E BX Cessão de direitos hereditários | 24 jan 2025 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 1.856 | Matrícula 7275, 2º RI |
| AP 52 E BX | 6 nov 2024 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 610.000 | 4.880 | 6.289 | Matrícula 4260, 2º RI |
| AP 24 E BX Outra transmissão | 20 jan 2024 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 88.829 | 711 | 916 | Matrícula 2275, 2º RI |
| AP 94 E BX | 21 nov 2023 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 6.495 | Matrícula 2286, 2º RI |
| AP 71 E BX | 31 jan 2023 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 6.495 | Matrícula 73095, 2º RI |
| AP11 E BX | 10 ago 2021 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 590.000 | 4.720 | 6.082 | Matrícula 4258, 2º RI |
| AP 104 E BX Venda de parte do imóvel | 26 jun 2019 | 125 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 5060, 2º RI |
| AP 71 E BX Arrematação em leilão | 24 jun 2019 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 405.000 | 3.240 | 4.175 | Matrícula 73095, 2º RI |
| AP 72 E BX | 5 dez 2017 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 670.000 | 5.360 | 6.907 | Matrícula 66579, 2º RI |
| AP 74 | 17 out 2017 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 640.000 | 5.120 | 6.598 | Matrícula 4543, 2º RI |
| AP 43 E BX | 19 set 2016 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 3.520 | 4.536 | Matrícula 5061, 2º RI |
| AP 74 | 27 mar 2015 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 498.000 | 3.984 | 5.134 | Matrícula 4543, 2º RI |
| AP 34 E BOX Outra transmissão | 17 mar 2015 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 25.101 | 201 | 259 | Matrícula 113867, 2º RI |
| AP 102 E BX | 26 fev 2014 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 520.000 | 4.160 | 5.361 | Matrícula 3215, 2º RI |
| AP 113 E BX | 5 fev 2013 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 373.500 | 2.988 | 3.851 | Matrícula 3999, 2º RI |
| AP 72 E BX | 29 mai 2012 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 477.000 | 3.816 | 4.918 | Matrícula 66579, 2º RI |
| AP 113 E BX Retomada por inadimplência | 28 jul 2011 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 142.083 | 1.137 | 1.465 | Matrícula 3999, 2º RI |
| AP 93 E BX Abaixo da referência | 30 mai 2011 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 50.000 | 400 | 515 | Matrícula 119624, 2º RI |
| AP 14 E BX | 15 dez 2010 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 3.093 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 62 E BX | 17 nov 2010 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 135.000 | 1.080 | 1.392 | Matrícula 3212, 2º RI |
| AP 14 E BX Venda de parte do imóvel | 8 set 2010 | 125 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 97993, 2º RI |
| AP 51 E BX | 5 mar 2010 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 265.000 | 2.120 | 2.732 | Matrícula 73763, 2º RI |
| AP 84 E BX | 18 dez 2009 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 253.000 | 2.024 | 2.608 | Matrícula 3214, 2º RI |
| AP 42 E BOX | 17 nov 2009 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 268.000 | 2.144 | 2.763 | Matrícula 2278, 2º RI |
| AP 42 E BOX | 22 out 2009 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 80.000 | 640 | 825 | Matrícula 2278, 2º RI |
| AP 42 E BOX | 17 set 2009 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 118.000 | 944 | 1.216 | Matrícula 2278, 2º RI |
| AP 113 E BX | 28 ago 2008 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 115.000 | 920 | 1.186 | Matrícula 3999, 2º RI |
| AP 41 E BX | 6 dez 2007 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 175.000 | 1.400 | 1.804 | Matrícula 2277, 2º RI |
| AP 72 E BX | 13 set 2007 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 1.546 | Matrícula 65579, 2º RI |
| AP 34 E BOX Dação em pagamento | 30 jun 2007 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 25.101 | 201 | 259 | Matrícula 74275, 2º RI |
| AP 51 E BX | 7 fev 2007 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.237 | Matrícula 73763, 2º RI |
| AP 101 E BX | 31 jan 2007 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 105.000 | 840 | 1.082 | Matrícula 11821, 2º RI |
| AP 132 E BX | 21 ago 2006 | 125 m² | ≈ 97 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.031 | Matrícula 17199, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 6.704/m² (+738%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 197 | 1976 | 3 | — |
| Rua Diana, 205 | 1976 | 58 | 5.799 |
| Rua Diana, 183 | 1995 | 43 | 4.596 |
| Rua João Ramalho, 1512 | 2016 | 40 | 6.133 |
| Rua Cayowaa, 200 | 2023 | 104 | 7.716 |
| Rua João Ramalho, 1505 | 2008 | 71 | 7.787 |