Rua Diana, 331
- R$/m² construído
- 6.129
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.411
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 158
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 dez 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 158| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VAGA | 24 dez 2025 | 132 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.000 | Matrícula 104444, 2º RI |
| AP 61 E VAGA | 24 dez 2025 | 122 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.479 | Matrícula 104443, 2º RI |
| AP 65 E VAGA | 11 dez 2025 | 138 m² | 80 m² | R$ 935.000 | 6.775 | 11.688 | Matrícula 104447, 2º RI |
| AP 51 E VAGA | 13 nov 2025 | 124 m² | 73 m² | R$ 760.000 | 6.129 | 10.411 | Matrícula 104437, 2º RI |
| AP 193 E VAGA Dação em pagamento | 17 jul 2025 | 126 m² | 73 m² | R$ 800.000 | 6.349 | 10.959 | Matrícula 104523, 2º RI |
| AP 173 E VAGA | 3 abr 2025 | 131 m² | 73 m² | R$ 830.000 | 6.336 | 11.370 | Matrícula 104511, 2º RI |
| AP 103 E VAGA | 4 out 2024 | 126 m² | 73 m² | R$ 845.000 | 6.706 | 11.575 | Matrícula 104469, 2º RI |
| AP 145 E VAGA | 30 ago 2024 | 138 m² | 80 m² | R$ 770.000 | 5.580 | 9.625 | Matrícula 104495, 2º RI |
| AP 196 E VAGA | 15 ago 2024 | 126 m² | 73 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 9.315 | Matrícula 104526, 2º RI |
| AP 114 E VAGA Abaixo da referência | 14 jun 2024 | 124 m² | 73 m² | R$ 136.828 | 1.103 | 1.874 | Matrícula 104476, 2º RI |
| AP 65 E VAGA | 6 mai 2024 | 138 m² | 80 m² | R$ 1.070.000 | 7.754 | 13.375 | Matrícula 104447, 2º RI |
| AP 133 E VAGA | 2 mai 2024 | 126 m² | 73 m² | R$ 880.000 | 6.984 | 12.055 | Matrícula 104487, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.393/m² para R$ 6.129/m² (+340%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 73 m² privativos 19 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 73 m² privativos 17 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 73 m² privativos 9 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 80 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 359 | 1972 | 7 | 3.534 |
| Rua João Ramalho, 1505 | 2008 | 71 | 7.787 |
| Rua Diana, 375 | 2021 | 79 | 6.520 |
| Rua Cayowaa, 390 | 2022 | 128 | 8.614 |
| Rua Diana, 407 | 1970 | 20 | 4.025 |
| Rua João Ramalho, 1512 | 2016 | 40 | 6.133 |