Rua Diana, 607
- R$/m² construído
- 5.551
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.832
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 17 jul 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 17 jul 2025 | 60 m² | 48 m² | R$ 355.000 | 5.917 | 7.396 | Matrícula 44730, 2º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 22 fev 2024 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 75096, 2º RI |
| APTO 1 | 22 fev 2024 | 81 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 5.185 | 6.269 | Matrícula 75095, 2º RI |
| APTO 25 | 28 jun 2023 | 60 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.208 | Matrícula 76480, 2º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 28 jun 2023 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 37679, 2º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 25 abr 2023 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 84739, 2º RI |
| APTO 36 | 22 fev 2022 | 84 m² | 67 m² | R$ 405.000 | 4.821 | 6.045 | Matrícula 81411, 2º RI |
| APTO 44 | 29 out 2018 | 60 m² | 48 m² | R$ 257.000 | 4.283 | 5.354 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 12 | 6 jun 2017 | 60 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.167 | Matrícula 64019, 2º RI |
| APTO 35 | 31 jul 2015 | 60 m² | 48 m² | R$ 218.000 | 3.633 | 4.542 | Matrícula 59017, 2º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 31 jul 2015 | 26 m² | — | R$ 82.000 | 3.154 | — | Matrícula 59018, 2º RI |
| APTO 45 | 6 jul 2012 | 60 m² | 48 m² | R$ 195.000 | 3.250 | 4.062 | Matrícula 80095, 2º RI |
| AP 11 | 10 out 2011 | 81 m² | 67 m² | R$ 295.000 | 3.642 | 4.403 | Matrícula 44889, 2º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 10 out 2011 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 44890, 2º RI |
| APTO 31 | 18 jun 2010 | 81 m² | 67 m² | R$ 145.000 | 1.790 | 2.164 | Matrícula 46866, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 18 jun 2010 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 49693, 2º RI |
| APTO 2 | 22 jan 2008 | 60 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.458 | Matrícula 28983, 10º RI |
| BOX 7 Abaixo da referência | 22 jan 2008 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 28931, 10º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 22 jan 2008 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 25813, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.167/m² para R$ 5.917/m² (+407%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 48 m² privativos 7 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 604 | 1970 | 39 | 5.813 |
| Rua Diana, 513 | 1972 | 20 | 4.527 |
| Edifício Palazzo Pitti Rua Diana, 531 | 1992 | 48 | 5.842 |
| Edifício Palazzo Paradiso Rua Cayowaa, 560 | 1993 | 26 | 4.324 |
| Rua Diana, 559 | 1985 | 62 | 5.572 |
| Edifício Patio Perdizes Rua Cayowaa, 580 | 2016 | 11 | 4.071 |