Edifício Palais Versalles
Rua Diogo Jacome, 1046
- R$/m² construído
- 7.016
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.919
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 23 jul 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E VAGA Arrematação em leilão | 23 jul 2025 | 425 m² | 232 m² | R$ 2.169.917 | 5.106 | 9.353 | Matrícula 125546, 14º RI |
| AP 131 E VAGA | 18 jan 2024 | 267 m² | 145 m² | R$ 1.873.237 | 7.016 | 12.919 | Matrícula 125543, 14º RI |
| AP 111 E VAGA Abaixo da referência | 12 jan 2024 | 267 m² | 145 m² | R$ 635.000 | 2.378 | 4.379 | Matrícula 125541, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 6 jul 2022 | 267 m² | 145 m² | R$ 1.300.000 | 4.869 | 8.966 | Matrícula 125538, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 9 mar 2022 | 267 m² | 145 m² | R$ 1.212.000 | 4.539 | 8.359 | Matrícula 125538, 14º RI |
| AP 131 E VAGA | 30 jul 2021 | 267 m² | 145 m² | R$ 1.499.999 | 5.618 | 10.345 | Matrícula 125543, 14º RI |
| AP 131 E VAG | 27 nov 2019 | 267 m² | 145 m² | R$ 696.000 | 2.607 | 4.800 | Matrícula 125543, 14º RI |
| AP 131 E VAG | 30 ago 2019 | 267 m² | 145 m² | R$ 1.165.000 | 4.363 | 8.034 | Matrícula 41941, 14º RI |
| AP 131 E VAG Abaixo da referência | 31 mai 2019 | 267 m² | 145 m² | R$ 640.000 | 2.397 | 4.414 | Matrícula 125543, 14º RI |
| AP 81 E VAGA Adjudicação | 20 jul 2017 | 267 m² | 145 m² | R$ 1.293.298 | 4.844 | 8.919 | Matrícula 125538, 14º RI |
| AP 71 E VAGA | 6 ago 2010 | 267 m² | 145 m² | R$ 380.000 | 1.423 | 2.621 | Matrícula 125537, 14º RI |
| AP 71 E VAGA Abaixo da referência | 10 jun 2010 | 267 m² | 145 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 125537, 14º RI |
| AP 21 E VAGA | 6 jul 2009 | 267 m² | 145 m² | R$ 380.000 | 1.423 | 2.621 | Matrícula 125532, 14º RI |
| AP 101 E VAG Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 267 m² | 145 m² | R$ 200.000 | 749 | 1.379 | Matrícula 125540, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.423/m² para R$ 7.016/m² (+393%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² construídos, 145 m² privativos 6 unidades vendidas
- 425 m² construídos, 232 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Carlo Rua Marq de Inhambuque, 9 | 1989 | 13 | 5.528 |
| Rua Pintassilgo, 59 | 1990 | 130 | 7.288 |
| Rua Diogo Jacome, 1030 | 1991 | 52 | 7.246 |
| Rua Tuim, 484 | 1988 | 30 | 6.890 |
| Edifício Moema Sweet Life Rua Tuim, 536 | 1994 | 106 | 5.948 |
| Edifício Stella Solaris Rua Tuim, 444 | 1989 | 24 | 7.627 |