Rua Diogo Vaz, 151
- R$/m² construído
- 2.753
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.125
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 23 jul 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E GARAGE | 23 jul 2025 | 89 m² | 40 m² | R$ 245.000 | 2.753 | 6.125 | Matrícula 39194, 1º RI |
| AP 31 E GARAGE | 14 nov 2024 | 98 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 6.000 | Matrícula 62038, 1º RI |
| AP 71 E GARAGE | 22 jul 2024 | 98 m² | 40 m² | R$ 195.000 | 1.990 | 4.875 | Matrícula 35582, 1º RI |
| AP 33 E GARAGE | 17 jun 2024 | 95 m² | 40 m² | R$ 266.000 | 2.800 | 6.650 | Matrícula 62041, 1º RI |
| AP 42 | 10 nov 2023 | 44 m² | 20 m² | R$ 124.000 | 2.818 | 6.200 | Matrícula 53930, 1º RI |
| AP 42 Retomada por inadimplência | 23 mar 2023 | 44 m² | 20 m² | R$ 47.280 | 1.075 | 2.364 | Matrícula 53930, 1º RI |
| AP 41 E GARAGE | 1 dez 2022 | 98 m² | 40 m² | R$ 295.000 | 3.010 | 7.375 | Matrícula 43354, 1º RI |
| AP 54 E GARAGE | 17 jun 2022 | 89 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 5.000 | Matrícula 43357, 1º RI |
| AP 31 E GARAGE | 6 nov 2021 | 98 m² | 40 m² | R$ 202.000 | 2.061 | 5.050 | Matrícula 62038, 1º RI |
| AP 12 | 26 fev 2016 | 44 m² | 20 m² | R$ 175.000 | 3.977 | 8.750 | Matrícula 43358, 1º RI |
| AP 61 E GARA | 8 set 2015 | 98 m² | 40 m² | R$ 225.000 | 2.296 | 5.625 | Matrícula 55286, 1º RI |
| AP 72 | 6 mar 2015 | 44 m² | 20 m² | R$ 105.000 | 2.386 | 5.250 | Matrícula 35031, 1º RI |
| AP 73 E GARA | 9 out 2014 | 95 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 7.000 | Matrícula 35029, 1º RI |
| AP 63 E GARA Venda de parte do imóvel | 17 dez 2013 | 95 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 35030, 1º RI |
| AP 22 | 5 fev 2013 | 44 m² | 20 m² | R$ 143.000 | 3.250 | 7.150 | Matrícula 47144, 1º RI |
| AP 84 E GARA | 3 fev 2012 | 89 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 2.500 | Matrícula 54820, 1º RI |
| AP 41 E GARA | 27 jan 2012 | 98 m² | 40 m² | R$ 187.000 | 1.908 | 4.675 | Matrícula 43354, 1º RI |
| AP 74 E GARA | 26 ago 2011 | 89 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 4.000 | Matrícula 53157, 1º RI |
| AP 43 E GARA | 18 jul 2011 | 95 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 4.500 | Matrícula 62043, 1º RI |
| AP 33 E GARA | 31 mai 2011 | 95 m² | 40 m² | R$ 185.000 | 1.947 | 4.625 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 24 E GARA | 22 fev 2011 | 89 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 3.000 | Matrícula 35032, 1º RI |
| AP 32 | 10 fev 2011 | 44 m² | 20 m² | R$ 155.000 | 3.523 | 7.750 | Matrícula 62042, 1º RI |
| AP 91 E GARA | 8 jul 2010 | 98 m² | 40 m² | R$ 65.000 | 663 | 1.625 | Matrícula 53159, 1º RI |
| AP 92 | 25 fev 2010 | 44 m² | 20 m² | R$ 43.000 | 977 | 2.150 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 74 E GARA | 8 set 2009 | 89 m² | 40 m² | R$ 123.000 | 1.382 | 3.075 | Matrícula 53157, 1º RI |
| AP 83 E GARA | 8 jun 2009 | 95 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 2.500 | Matrícula 34898, 1º RI |
| AP 93 E GARA | 23 abr 2009 | 95 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 842 | 2.000 | Matrícula 34918, 1º RI |
| AP 53 E GARA | 4 mar 2009 | 95 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 789 | 1.875 | Matrícula 43355, 1º RI |
| AP 31 E GARA | 10 dez 2008 | 98 m² | 40 m² | R$ 89.000 | 908 | 2.225 | Matrícula 62038, 1º RI |
| AP 31 E GARA | 15 dez 2007 | 98 m² | 40 m² | R$ 65.000 | 663 | 1.625 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 81 E GARA | 4 dez 2007 | 98 m² | 40 m² | R$ 72.000 | 735 | 1.800 | Matrícula 36002, 1º RI |
| AP 94 E GARA | 28 nov 2007 | 89 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 843 | 1.875 | Matrícula 39194, 1º RI |
| AP 22 Adjudicação | 5 out 2007 | 44 m² | 20 m² | R$ 60.104 | 1.366 | 3.005 | Matrícula 47144, 1º RI |
| AP 42 | 25 set 2007 | 44 m² | 20 m² | R$ 40.000 | 909 | 2.000 | Matrícula 53930, 1º RI |
| AP 32 | 31 jul 2007 | 44 m² | 20 m² | R$ 30.000 | 682 | 1.500 | Matrícula 62042, 1º RI |
| AP 52 | 25 abr 2007 | 44 m² | 20 m² | R$ 37.000 | 841 | 1.850 | Matrícula 43356, 1º RI |
| AP 11 E GARA | 11 mai 2006 | 98 m² | 40 m² | R$ 67.500 | 689 | 1.688 | Matrícula 53158, 1º RI |
| AP 74 E GARA | 24 mar 2006 | 89 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 674 | 1.500 | Matrícula 53157, 1º RI |
| AP 33 E GARA | 23 mar 2006 | 95 m² | 40 m² | R$ 63.000 | 663 | 1.575 | Matrícula 62041, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 674/m² para R$ 2.753/m² (+308%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 40 m² privativos 7 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 40 m² privativos 7 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 20 m² privativos 7 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 40 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diogo Vaz, 135 | 1956 | 6 | — |
| Edifício São Roberto Rua Diogo Vaz, 169 | 1988 | 83 | 3.885 |
| Residencial S João Batista Rua São João Batista, 148 | 1992 | 61 | 2.916 |
| Rua São João Batista, 76 | 1972 | 4 | 2.941 |
| Rua Diogo Vaz, 113 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Palma de Maiorca Rua Diogo Vaz, 77 | 1983 | 43 | 3.464 |