Edifício São Roberto
Rua Diogo Vaz, 169
- R$/m² construído
- 3.885
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 12 ago 2026 | 79 m² | — | R$ 270.000 | 3.418 | — | Matrícula 58556, 1º RI |
| GAR 24 2 SS Abaixo da referência | 12 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 58557, 1º RI |
| GAR 12 2SS Abaixo da referência | 1 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 70228, 1º RI |
| AP 112 | 1 abr 2025 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 70227, 1º RI |
| GAR 3 2 SS Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 58565, 1º RI |
| AP 53 | 23 nov 2023 | 87 m² | — | R$ 338.000 | 3.885 | — | Matrícula 58564, 1º RI |
| GAR 11 2 SS Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 58561, 1º RI |
| AP 43 | 15 dez 2022 | 87 m² | — | R$ 310.000 | 3.563 | — | Matrícula 58560, 1º RI |
| AP 34 Cessão de direitos hereditários | 31 ago 2022 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 59058, 1º RI |
| GAR 1 1 SS Cessão de direitos hereditários | 31 ago 2022 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 59059, 1º RI |
| AP 83 | 31 jan 2022 | 86 m² | — | R$ 370.451 | 4.308 | — | Matrícula 58250, 1º RI |
| GAR 14 2SS Abaixo da referência | 31 jan 2022 | 40 m² | — | R$ 19.549 | 489 | — | Matrícula 58251, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 3.418/m² (+261%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 16 unidades vendidas
- 85 m² 5 unidades vendidas
- 87 m² 3 unidades vendidas
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diogo Vaz, 151 | 1981 | 39 | 2.753 |
| Residencial S João Batista Rua São João Batista, 148 | 1992 | 61 | 2.916 |
| Rua Diogo Vaz, 135 | 1956 | 6 | — |
| Rua Diogo Vaz, 113 | 1970 | 4 | — |
| Rua São João Batista, 76 | 1972 | 4 | 2.941 |
| Edifício Palma de Maiorca Rua Diogo Vaz, 77 | 1983 | 43 | 3.464 |