Rua Dionisio da Costa, 288
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.276
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 | 4 set 2026 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 5.375 | 7.414 | Matrícula 124950, 1º RI |
| AP 43 | 27 ago 2026 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 530.000 | 6.625 | 9.138 | Matrícula 124890, 1º RI |
| VG 29G Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 202.775 | 5.336 | — | Matrícula 124851, 1º RI |
| AP 123 | 7 jul 2026 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 334.300 | 4.179 | 5.764 | Matrícula 124938, 1º RI |
| AP 112 | 25 jun 2026 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 5.294 | 7.258 | Matrícula 124931, 1º RI |
| DP 01 Garagem ou depósito | 16 jun 2026 | 3 m² | — | R$ 24.500 | — | — | Matrícula 124852, 1º RI |
| AP 51 | 16 jun 2026 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 465.500 | 5.476 | 7.508 | Matrícula 124894, 1º RI |
| AP 45 | 12 jun 2026 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 329.745 | 3.879 | 5.318 | Matrícula 124892, 1º RI |
| AP 73 | 19 mai 2026 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 6.000 | 8.276 | Matrícula 124908, 1º RI |
| DP 3 Cessão de direitos | 9 dez 2025 | 3 m² | — | R$ 16.500 | — | — | Matrícula 124854, 1º RI |
| DP 3 Garagem ou depósito | 9 dez 2025 | 3 m² | — | R$ 12.847 | — | — | Matrícula 124854, 1º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 18 nov 2025 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 356.269 | 4.453 | 6.143 | Matrícula 124885, 1º RI |
| AP 165 | 31 out 2025 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 6.235 | 8.548 | Matrícula 124964, 1º RI |
| AP 171 | 25 set 2025 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 575.000 | 6.765 | 9.274 | Matrícula 124966, 1º RI |
| AP 133 | 19 set 2025 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 7.759 | Matrícula 124944, 1º RI |
| AP 164 | 23 mai 2025 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.600 | 5.758 | 7.941 | Matrícula 124963, 1º RI |
| AP 61 | 20 mai 2025 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 8.065 | Matrícula 124900, 1º RI |
| AP 145 | 22 abr 2025 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 6.471 | 8.871 | Matrícula 124952, 1º RI |
| DP 11 Garagem ou depósito | 13 mar 2025 | 5 m² | — | R$ 25.938 | — | — | Matrícula 124862, 1º RI |
| AP 23 | 9 jan 2025 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 520.000 | 6.500 | 8.966 | Matrícula 124878, 1º RI |
| AP 121 | 29 out 2024 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 535.000 | 6.294 | 8.629 | Matrícula 124936, 1º RI |
| AP 166 | 17 out 2024 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 525.000 | 6.176 | 8.468 | Matrícula 124965, 1º RI |
| AP 53 | 25 set 2024 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 6.250 | 8.621 | Matrícula 124896, 1º RI |
| AP 114 | 3 set 2024 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 535.300 | 6.691 | 9.229 | Matrícula 124933, 1º RI |
| AP 134 | 22 abr 2024 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 6.000 | 8.276 | Matrícula 124945, 1º RI |
| AP 146 | 25 mar 2024 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 515.000 | 6.059 | 8.306 | Matrícula 124953, 1º RI |
| AP 91 | 19 mar 2024 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 6.452 | Matrícula 124918, 1º RI |
| AP 66 | 8 mar 2024 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 510.000 | 6.000 | 8.226 | Matrícula 124905, 1º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2023 | 85 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 124888, 1º RI |
| AP 22 | 23 jun 2023 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 485.000 | 5.706 | 7.823 | Matrícula 124877, 1º RI |
| AP 74 | 5 jun 2023 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.640 | 4.008 | 5.528 | Matrícula 124909, 1º RI |
| AP 151 | 19 abr 2023 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 7.581 | Matrícula 124954, 1º RI |
| DP 8 Garagem ou depósito | 19 abr 2023 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 124859, 1º RI |
| AP 92 | 4 mar 2023 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 518.000 | 6.094 | 8.355 | Matrícula 124919, 1º RI |
| AP 62 | 23 dez 2022 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 389.000 | 4.576 | 6.274 | Matrícula 124901, 1º RI |
| AP 85 | 12 dez 2022 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 5.647 | 7.742 | Matrícula 124916, 1º RI |
| AP 173 | 31 out 2022 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 465.000 | 5.812 | 8.017 | Matrícula 124968, 1º RI |
| AP 146 Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 85 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 124953, 1º RI |
| AP 96 | 26 set 2022 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 5.294 | 7.258 | Matrícula 124923, 1º RI |
| AP 106 | 6 set 2022 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 326.400 | 3.840 | 5.265 | Matrícula 124929, 1º RI |
| VG 30G Abaixo da referência | 16 ago 2022 | 38 m² | — | R$ 8.000 | 211 | — | Matrícula 124850, 1º RI |
| DP 12 Garagem ou depósito | 29 jul 2022 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 124863, 1º RI |
| VG 29G Abaixo da referência | 29 jul 2022 | 38 m² | — | R$ 10.000 | 263 | — | Matrícula 124851, 1º RI |
| AP 101 | 19 jul 2022 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 425.000 | 5.000 | 6.855 | Matrícula 124924, 1º RI |
| AP 163 | 3 mai 2022 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 418.000 | 5.225 | 7.207 | Matrícula 124962, 1º RI |
| AP 46 | 25 mar 2022 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 403.000 | 4.741 | 6.500 | Matrícula 124893, 1º RI |
| AP 52 | 28 jan 2022 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 387.754 | 4.562 | 6.254 | Matrícula 124895, 1º RI |
| AP 136 Cessão com alienação fiduciária | 13 jan 2022 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 83.793 | 986 | 1.351 | Matrícula 124947, 1º RI |
| DP 6 Abaixo da referência | 22 dez 2021 | 3 m² | — | R$ 4.500 | — | — | Matrícula 124857, 1º RI |
| AP 82 | 22 dez 2021 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 465.000 | 5.471 | 7.500 | Matrícula 124913, 1º RI |
| AP 63 | 22 dez 2021 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 6.897 | Matrícula 124902, 1º RI |
| DP 5 Garagem ou depósito | 21 dez 2021 | 3 m² | — | R$ 6.500 | — | — | Matrícula 124856, 1º RI |
| AP 36 | 25 out 2021 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 408.000 | 4.800 | 6.581 | Matrícula 124887, 1º RI |
| AP 114 | 4 jun 2021 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 4.828 | Matrícula 124933, 1º RI |
| AP 65 | 7 abr 2021 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 435.000 | 5.118 | 7.016 | Matrícula 124904, 1º RI |
| AP 14 | 5 abr 2021 | 84 m² | ≈ 61 m² | R$ 520.000 | 6.190 | 8.525 | Matrícula 124873, 1º RI |
| AP 152 | 8 mar 2021 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 6.290 | Matrícula 124955, 1º RI |
| DP 9 Garagem ou depósito | 2 mar 2021 | 5 m² | — | R$ 18.100 | — | — | Matrícula 124860, 1º RI |
| AP 53 | 1 mar 2021 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.837 | 3.885 | 5.359 | Matrícula 124896, 1º RI |
| DP 16 Abaixo da referência | 1 mar 2021 | 3 m² | — | R$ 4.500 | — | — | Matrícula 124867, 1º RI |
| DP 17 Abaixo da referência | 1 mar 2021 | 3 m² | — | R$ 4.500 | — | — | Matrícula 124868, 1º RI |
| AP 176 | 29 jan 2021 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 4.588 | 6.290 | Matrícula 124971, 1º RI |
| AP 76 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 124911, 1º RI |
| DP 08 Garagem ou depósito | 25 nov 2020 | 3 m² | — | R$ 12.996 | — | — | Matrícula 124859, 1º RI |
| AP 126 | 18 set 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 5.059 | 6.935 | Matrícula 124941, 1º RI |
| AP 131 | 31 ago 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 339.848 | 3.998 | 5.481 | Matrícula 124942, 1º RI |
| AP 31 | 31 ago 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 4.412 | 6.048 | Matrícula 124882, 1º RI |
| AP 95 | 21 ago 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 415.000 | 4.882 | 6.694 | Matrícula 124922, 1º RI |
| AP 126 | 10 ago 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 345.600 | 4.066 | 5.574 | Matrícula 124941, 1º RI |
| AP 115 | 13 abr 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 445.000 | 5.235 | 7.177 | Matrícula 124934, 1º RI |
| AP 111 | 10 mar 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 285.650 | 3.361 | 4.607 | Matrícula 124930, 1º RI |
| AP 175 | 3 mar 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 465.000 | 5.471 | 7.500 | Matrícula 124970, 1º RI |
| AP 175 | 6 fev 2020 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 326.400 | 3.840 | 5.265 | Matrícula 124970, 1º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 4 dez 2019 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 258.386 | 3.230 | 4.455 | Matrícula 124902, 1º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 4 dez 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 273.978 | 3.223 | 4.419 | Matrícula 124924, 1º RI |
| DP 13 Garagem ou depósito | 19 nov 2019 | 5 m² | — | R$ 15.500 | — | — | Matrícula 124864, 1º RI |
| AP 176 | 12 nov 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 381.000 | 4.482 | 6.145 | Matrícula 124971, 1º RI |
| DP 10 Garagem ou depósito | 12 nov 2019 | 5 m² | — | R$ 16.480 | — | — | Matrícula 124861, 1º RI |
| AP 33 | 13 set 2019 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 302.835 | 3.785 | 5.221 | Matrícula 124884, 1º RI |
| DP 7 Garagem ou depósito | 13 set 2019 | 3 m² | — | R$ 12.268 | — | — | Matrícula 124858, 1º RI |
| AP 54 | 23 ago 2019 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 5.172 | Matrícula 124897, 1º RI |
| AP 172 | 28 jun 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 347.598 | 4.089 | 5.606 | Matrícula 124967, 1º RI |
| AP 42 | 11 jun 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 314.633 | 3.702 | 5.075 | Matrícula 124889, 1º RI |
| AP 155 | 12 abr 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.682 | 3.773 | 5.172 | Matrícula 124958, 1º RI |
| AP 81 | 4 abr 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 4.235 | 5.806 | Matrícula 124912, 1º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2019 | 159 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| DP 4 Garagem ou depósito | 18 mar 2019 | 3 m² | — | R$ 18.600 | — | — | Matrícula 124855, 1º RI |
| AP 72 | 25 fev 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 327.000 | 3.847 | 5.274 | Matrícula 124907, 1º RI |
| AP 95 | 31 jan 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 3.765 | 5.161 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 94 | 24 jan 2019 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 5.517 | Matrícula 124921, 1º RI |
| AP 135 | 22 jan 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 5.645 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 165 | 22 jan 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 5.645 | Matrícula 124964, 1º RI |
| DP 14 Garagem ou depósito | 18 jan 2019 | 3 m² | — | R$ 17.203 | — | — | Matrícula 124885, 1º RI |
| AP 82 | 11 jan 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 352.132 | 4.143 | 5.680 | Matrícula 124913, 1º RI |
| AP 91 | 3 jan 2019 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 5.323 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 75 | 28 dez 2018 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 326.400 | 3.840 | 5.265 | Matrícula 124910, 1º RI |
| AP 96 | 24 dez 2018 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 345.000 | 4.059 | 5.565 | Matrícula 124923, 1º RI |
| AP 92 | 19 dez 2018 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.226 | Matrícula 124919, 1º RI |
| AP 163 | 19 dez 2018 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 316.900 | 3.961 | 5.464 | Matrícula 124962, 1º RI |
| AP 153 | 19 dez 2018 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 316.900 | 3.961 | 5.464 | Matrícula 124956, 1º RI |
| AP 93 | 13 dez 2018 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 3.938 | 5.431 | Matrícula 124920, 1º RI |
| AP 113 | 7 dez 2018 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 288.000 | 3.600 | 4.966 | Matrícula 124932, 1º RI |
| AP 15 | 5 dez 2018 | 125 m² | ≈ 91 m² | R$ 374.400 | 2.995 | 4.114 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 23 | 4 dez 2018 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 3.312 | 4.569 | Matrícula 124878, 1º RI |
| AP 32 | 28 nov 2018 | 85 m² | ≈ 62 m² | R$ 298.775 | 3.515 | 4.819 | Matrícula 124883, 1º RI |
| AP 104 | 18 jan 2018 | 80 m² | ≈ 58 m² | R$ 295.000 | 3.688 | 5.086 | Matrícula 124927, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.688/m² para R$ 5.375/m² (+46%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 45 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 22 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 1 unidade vendida
- 125 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa Dorata Rua Pedro Pomponazzi, 445 | 1996 | 11 | 4.236 |
| Rua Dionisio da Costa, 287 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Costa Smeralda Rua Pedro Pomponazzi, 487 | 1991 | 17 | 4.793 |
| Edifício Altana Rua Pedro Pomponazzi, 405 | 2012 | 25 | 10.525 |
| Rua Dionisio da Costa, 350 | 1998 | 57 | 4.525 |
| Edifício Ilha de Capri Rua Pedro Pomponazzi, 377 | 1996 | 14 | 6.684 |