Rua Dionisio da Costa, 410
- R$/m² construído
- 7.619
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.906
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 | 14 ago 2026 | 313 m² | 160 m² | R$ 2.250.000 | 7.188 | 14.062 | Matrícula 121996, 1º RI |
| AP 171 | 9 jan 2026 | 315 m² | 160 m² | R$ 2.400.000 | 7.619 | 15.000 | Matrícula 122000, 1º RI |
| AP 21 | 30 mai 2025 | 313 m² | 160 m² | R$ 2.300.000 | 7.348 | 14.375 | Matrícula 121970, 1º RI |
| AP 102 | 26 ago 2024 | 311 m² | 160 m² | R$ 2.385.000 | 7.669 | 14.906 | Matrícula 121987, 1º RI |
| AP 101 | 6 mai 2024 | 313 m² | 160 m² | R$ 2.500.000 | 7.987 | 15.625 | Matrícula 121986, 1º RI |
| AP 151 | 20 jan 2023 | 313 m² | 160 m² | R$ 2.275.000 | 7.268 | 14.219 | Matrícula 121996, 1º RI |
| AP 71 Outra transmissão | 12 dez 2021 | 311 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 121980, 1º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2021 | 313 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 121983, 1º RI |
| AP 101 | 4 nov 2021 | 313 m² | 160 m² | R$ 2.180.000 | 6.965 | 13.625 | Matrícula 121986, 1º RI |
| AP 121 | 5 out 2021 | 313 m² | 160 m² | R$ 1.670.000 | 5.335 | 10.438 | Matrícula 121990, 1º RI |
| AP 172 | 10 jun 2021 | 313 m² | 160 m² | R$ 2.150.000 | 6.869 | 13.438 | Matrícula 122001, 1º RI |
| AP 72 | 26 mai 2021 | 311 m² | 160 m² | R$ 1.850.000 | 5.949 | 11.562 | Matrícula 121981, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.195/m² para R$ 7.404/m² (+132%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 313 m² construídos, 160 m² privativos 7 unidades vendidas
- 311 m² construídos, 160 m² privativos 5 unidades vendidas
- 315 m² construídos, 160 m² privativos 2 unidades vendidas
- 460 m² construídos, 261 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd Vl Mariana Rua Pedro Pomponazzi, 531 | 1983 | 52 | 5.574 |
| Rua Dionisio da Costa, 350 | 1998 | 57 | 4.525 |
| Edifício Jd das Azaleas Rua Pedro Pomponazzi, 555 | 1992 | 66 | 4.596 |
| Rua Flávio de Melo, 239 | 1964 | 4 | — |
| Edifício Costa Smeralda Rua Pedro Pomponazzi, 487 | 1991 | 17 | 4.793 |
| Rua Luís Molina, 37 | 2002 | 42 | — |