Rua do Arouche, 23
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 25 out 2021
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 CONJ 101 Venda de parte do imóvel | 25 out 2021 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 6693, 5º RI |
| A12 CONJ 121 | 2 jun 2021 | 381 m² | — | R$ 860.000 | 2.257 | — | Matrícula 47108, 5º RI |
| A4 CONJ 41 | 20 jan 2016 | 381 m² | — | R$ 600.000 | 1.575 | — | Matrícula 71496, 5º RI |
| A7 CONJ 71 | 22 jul 2015 | 381 m² | — | R$ 920.000 | 2.415 | — | Matrícula 38696, 5º RI |
| 8 AN CONJUNT | 5 dez 2014 | 381 m² | — | R$ 788.249 | 2.069 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A7 CONJ 71 Dação em pagamento | 18 nov 2010 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 38689, 5º RI |
| A4 CONJ 41 Adjudicação | 5 out 2010 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 71496, 5º RI |
| A4 CONJ 41 Adjudicação | 24 mai 2010 | 381 m² | — | R$ 58.434 | 153 | — | Matrícula 71496, 5º RI |
| A5 CONJ 51 | 18 jun 2009 | 381 m² | — | R$ 450.000 | 1.181 | — | Matrícula 18491, 5º RI |
| A12 CONJ 121 | 4 mai 2009 | 381 m² | — | R$ 230.000 | 604 | — | Matrícula 47108, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 892/m² para R$ 2.257/m² (+153%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 381 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Arouche, 49 | 1929 | 5 | 6.557 |
| Rua Aurora, 947 | 1949 | 14 | 5.455 |
| Rua Aurora, 981 | 1970 | 3 | 3.245 |
| Rua Aurora, 983 | 1970 | 47 | — |
| Edifício Lago Real Rua do Arouche, 55 | 1949 | 10 | — |
| Rua do Arouche, 65 | 1949 | 6 | — |