Rua do Arraial, 114
- R$/m² construído
- 4.453
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.625
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 466 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E GR Retomada por inadimplência | 2 set 2026 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 466.000 | 4.854 | 6.132 | Matrícula 25200, 14º RI |
| AP 132 E GR | 4 fev 2026 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.263 | Matrícula 25198, 14º RI |
| AP 151 E GR | 21 out 2025 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 3.816 | Matrícula 23289, 14º RI |
| AP 152 E GR | 27 mai 2025 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 6.579 | Matrícula 24373, 14º RI |
| AP 41 E GR | 9 set 2024 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 455.000 | 4.740 | 5.987 | Matrícula 25200, 14º RI |
| AP 101 E GR | 30 ago 2024 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 6.711 | Matrícula 23298, 14º RI |
| AP 152 E GR | 1 abr 2024 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.947 | Matrícula 24373, 14º RI |
| AP 93 E GR | 13 abr 2022 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 6.184 | Matrícula 26758, 14º RI |
| AP 141 E GR Integralização de capital | 6 dez 2021 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 3.487 | Matrícula 23300, 14º RI |
| AP 101 E GR | 1 out 2018 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.947 | Matrícula 23298, 14º RI |
| AP 42 E GR | 29 mai 2018 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.605 | Matrícula 24588, 14º RI |
| AP 114 E GR | 14 jun 2017 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.605 | Matrícula 25199, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.204/m² para R$ 4.167/m² (+246%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Poly Rua do Arraial, 138 | 1977 | 41 | 5.208 |
| Rua do Arraial, 80 | 2000 | 176 | 4.891 |
| Rua do Arraial, 164 | 1979 | 27 | 4.500 |
| Rua Dom Sebastião do Rego, 486 | 2007 | 3 | — |
| Edifício Célia II Rua do Arraial, 204 | 1983 | 44 | 5.495 |
| Rua do Arraial, 52 | 2007 | 102 | 5.645 |