Edifício Célia II
Rua do Arraial, 204
- R$/m² construído
- 5.495
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.722
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 23 jun 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E BX | 23 jun 2025 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 590.000 | 5.315 | 7.468 | Matrícula 65146, 14º RI |
| AP 54 E BX | 27 jan 2025 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 7.975 | Matrícula 65121, 14º RI |
| AP 12 E BOX | 22 mai 2023 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 6.709 | Matrícula 76905, 14º RI |
| AP 84 E BX | 21 out 2022 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 510.000 | 4.595 | 6.456 | Matrícula 65143, 14º RI |
| AP 142 E BX | 29 jun 2022 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 6.329 | Matrícula 65336, 15º RI |
| AP 12 E BOX Arrematação em leilão | 8 fev 2022 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 3.797 | Matrícula 76905, 14º RI |
| AP 31 E BX | 13 jan 2021 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 5.823 | Matrícula 65150, 14º RI |
| AP 83 E BX | 29 dez 2020 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 6.709 | Matrícula 65149, 14º RI |
| AP 121 E BX Abaixo da referência | 17 jul 2019 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 105.236 | 948 | 1.332 | Matrícula 65138, 14º RI |
| AP 83 E BX | 21 jun 2019 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 6.329 | Matrícula 65149, 14º RI |
| AP 54 E BX | 2 mai 2019 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 5.570 | Matrícula 65121, 14º RI |
| AP 13 E BX Venda de parte do imóvel | 30 abr 2019 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 65132, 14º RI |
| AP 102 E BX | 20 dez 2017 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 5.570 | Matrícula 65123, 14º RI |
| AP 143 E BX Permuta | 21 ago 2017 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 81822, 14º RI |
| AP 134 E BX | 16 ago 2017 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 4.051 | Matrícula 65125, 14º RI |
| AP 124 E BX | 20 fev 2017 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 415.000 | 3.739 | 5.253 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 113 E BX | 3 jun 2015 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 6.076 | Matrícula 65137, 14º RI |
| AP 112 E BX Permuta | 15 set 2014 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 69966, 14º RI |
| AP 102 E BX Venda de parte do imóvel | 30 abr 2014 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 65123, 14º RI |
| AP 121 E BX | 4 out 2013 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 495.000 | 4.459 | 6.266 | Matrícula 65138, 14º RI |
| AP 54 E BX | 7 jun 2013 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 380.000 | 3.423 | 4.810 | Matrícula 65121, 14º RI |
| AP 14 E BX | 29 jun 2012 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 287.000 | 2.586 | 3.633 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 83 E BX | 30 mar 2012 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 335.000 | 3.018 | 4.241 | Matrícula 65149, 14º RI |
| AP 141 E BX | 6 fev 2012 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 2.658 | Matrícula 66117, 14º RI |
| AP 63 E BX | 5 dez 2011 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.000 | 2.523 | 3.544 | Matrícula 65882, 14º RI |
| AP 141 E BX | 17 mar 2011 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 195.000 | 1.757 | 2.468 | Matrícula 66117, 14º RI |
| AP 143 E BX | 11 fev 2011 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 2.025 | Matrícula 81822, 14º RI |
| AP 54 E BX | 22 jul 2010 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 260.000 | 2.342 | 3.291 | Matrícula 65121, 14º RI |
| AP 102 E BX | 7 out 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.266 | Matrícula 65123, 14º RI |
| AP 54 E BX Venda de parte do imóvel | 30 set 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 65121, 14º RI |
| AP 32 E BX | 24 ago 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.392 | Matrícula 65140, 14º RI |
| AP 134 E BX | 3 jul 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 187.000 | 1.685 | 2.367 | Matrícula 65125, 14º RI |
| AP 21 E BX | 29 mai 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 183.000 | 1.649 | 2.316 | Matrícula 65142, 14º RI |
| AP 52 E BX | 4 fev 2009 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 70.000 | 631 | 886 | Matrícula 67549, 14º RI |
| AP 23 E BX | 30 dez 2008 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 1.519 | Matrícula 65144, 14º RI |
| AP 114 E BX | 26 nov 2008 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 2.278 | Matrícula 65139, 14º RI |
| AP 32 E BX | 31 out 2008 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.392 | Matrícula 65140, 14º RI |
| AP 122 E BX Adjudicação | 12 ago 2008 | 111 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 67249, 14º RI |
| AP 113 E BX | 21 mai 2008 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 2.025 | Matrícula 65137, 14º RI |
| AP 33 E BX | 10 ago 2007 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 147.000 | 1.324 | 1.861 | Matrícula 65885, 14º RI |
| AP 83 E BX | 25 jun 2007 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 145.000 | 1.306 | 1.835 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14 E BX | 14 jun 2007 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 138.000 | 1.243 | 1.747 | Matrícula 65147, 14º RI |
| AP 81 E BX | 30 mar 2007 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 135.000 | 1.216 | 1.709 | Matrícula 65148, 14º RI |
| AP 154 E BX | 27 jan 2007 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 138.000 | 1.243 | 1.747 | Matrícula 71576, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.243/m² para R$ 5.495/m² (+342%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Arraial, 176 | 1982 | 50 | 4.640 |
| Rua do Arraial, 164 | 1979 | 27 | 4.500 |
| Rua Dom Sebastião do Rego, 486 | 2007 | 3 | — |
| Edifício Poly Rua do Arraial, 138 | 1977 | 41 | 5.208 |
| Edifício Nova Aliança Avenida Susana, 91 | 1998 | 74 | 4.134 |
| Rua do Arraial, 209 | 1999 | 426 | 4.832 |