Rua do Arraial, 52
- R$/m² construído
- 5.645
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.722
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP134 E 02 VG | 10 ago 2026 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 720.000 | 5.414 | 9.351 | Matrícula 189382, 14º RI |
| AP42 E 02 VG | 7 jul 2026 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 850.000 | 5.862 | 10.119 | Matrícula 189326, 14º RI |
| AP 182 E 03 VG | 13 mar 2026 | 248 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.400.000 | 5.645 | 9.722 | Matrícula 189410, 14º RI |
| AP44 E 02 VG | 9 fev 2026 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 630.000 | 4.737 | 8.182 | Matrícula 189328, 14º RI |
| AP12 E 02 VG | 30 set 2025 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 712.000 | 6.913 | 11.867 | Matrícula 189308, 14º RI |
| AP125 E 02 VG | 24 set 2025 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 805.000 | 5.876 | 10.062 | Matrícula 189377, 14º RI |
| AP56 E 02 VG | 19 mar 2025 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 894.000 | 6.166 | 10.643 | Matrícula 189336, 14º RI |
| AP 176 E 02 VG | 14 mar 2025 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 4.762 | Matrícula 189408, 14º RI |
| AP54 E 02 VG | 14 jan 2025 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 717.000 | 5.391 | 9.312 | Matrícula 189334, 14º RI |
| AP23 E 02 VG Outra transmissão | 17 set 2024 | 91 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 189315, 14º RI |
| AP71 E 02 VG | 31 jul 2024 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 720.000 | 5.255 | 9.000 | Matrícula 189343, 14º RI |
| AP126 E 02 VG | 11 abr 2024 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 800.000 | 5.517 | 9.524 | Matrícula 189378, 14º RI |
| AP146 E 02 VG Abaixo da referência | 18 mar 2024 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 192.000 | 1.324 | 2.286 | Matrícula 189390, 14º RI |
| AP116 E 02 VG | 27 dez 2023 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 820.000 | 5.655 | 9.762 | Matrícula 189372, 14º RI |
| AP135 E 02 VG | 15 dez 2023 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 820.000 | 5.985 | 10.250 | Matrícula 189383, 14º RI |
| AP93 E 02 VG | 10 mar 2023 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 630.000 | 4.737 | 8.182 | Matrícula 189357, 14º RI |
| AP62 E 02 VG | 27 mai 2022 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 730.000 | 5.034 | 8.690 | Matrícula 189338, 14º RI |
| AP122 E 02 VG | 20 mai 2022 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 740.000 | 5.103 | 8.810 | Matrícula 189374, 14º RI |
| AP71 E 02 VG Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 137 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 189343, 14º RI |
| AP115 E 02 VG | 10 dez 2021 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 7.500 | Matrícula 189371, 14º RI |
| AP61 E 02 VG | 19 nov 2021 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 610.000 | 4.453 | 7.625 | Matrícula 189337, 14º RI |
| AP36 E 02 VG | 6 out 2021 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 763.000 | 5.262 | 9.083 | Matrícula 189324, 14º RI |
| AP 174 E 02 VG | 30 set 2021 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 720.000 | 5.414 | 9.351 | Matrícula 189406, 14º RI |
| AP136 E 02 VG | 17 set 2021 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 725.000 | 5.000 | 8.631 | Matrícula 189384, 14º RI |
| AP75 E 02 VG | 15 jul 2021 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 669.000 | 4.883 | 8.362 | Matrícula 189347, 14º RI |
| AP104 E 02 V | 4 mar 2021 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 625.000 | 4.699 | 8.117 | Matrícula 189364, 14º RI |
| AP74 E 02 VG | 24 nov 2020 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 620.000 | 4.662 | 8.052 | Matrícula 189346, 14º RI |
| AP135 E 02 V | 1 jul 2020 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 650.000 | 4.745 | 8.125 | Matrícula 189383, 14º RI |
| AP73 E 02 VG | 5 dez 2019 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 605.000 | 4.549 | 7.857 | Matrícula 189345, 14º RI |
| AP121 E 02 V Arrematação em leilão | 11 set 2019 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 527.840 | 3.853 | 6.598 | Matrícula 189373, 14º RI |
| AP113 E 02 V | 16 ago 2019 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 3.759 | 6.494 | Matrícula 189369, 14º RI |
| AP114 E 02 V | 8 abr 2019 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 580.000 | 4.361 | 7.532 | Matrícula 189370, 14º RI |
| AP141 E 02 V Venda de parte do imóvel | 21 jun 2018 | 137 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 189385, 14º RI |
| AP131 E 02 V | 21 dez 2017 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 660.000 | 4.818 | 8.250 | Matrícula 189379, 14º RI |
| AP53 E 02 VG | 12 dez 2017 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 605.000 | 4.549 | 7.857 | Matrícula 189333, 14º RI |
| AP106 E 02 V | 30 nov 2017 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 730.000 | 5.034 | 8.690 | Matrícula 189366, 14º RI |
| AP95 E 02 VG | 29 nov 2017 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 610.000 | 4.453 | 7.625 | Matrícula 189359, 14º RI |
| AP106 E 02 V | 25 set 2017 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 255.071 | 1.759 | 3.037 | Matrícula 189366, 14º RI |
| AP33 E 02 VG Abaixo da referência | 18 abr 2017 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 143.283 | 1.077 | 1.861 | Matrícula 189321, 14º RI |
| AP12 E 02 VG Dação em pagamento | 3 fev 2017 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 6.500 | Matrícula 189308, 14º RI |
| AP53 E 02 VG | 14 nov 2016 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 650.000 | 4.887 | 8.442 | Matrícula 189333, 14º RI |
| AP62 E 02 VG | 16 jun 2016 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 4.828 | 8.333 | Matrícula 189338, 14º RI |
| AP93 E 02 VG | 14 jun 2016 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 510.000 | 3.835 | 6.623 | Matrícula 189357, 14º RI |
| AP35 E 02 VG Abaixo da referência | 24 mai 2016 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 201.000 | 1.467 | 2.512 | Matrícula 189323, 14º RI |
| AP46 E 02 VG | 21 mar 2016 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 3.793 | 6.548 | Matrícula 189330, 14º RI |
| AP133 E 02 V | 6 out 2015 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 575.000 | 4.323 | 7.468 | Matrícula 189381, 14º RI |
| AP131 E 02 V | 30 set 2015 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 7.500 | Matrícula 189379, 14º RI |
| AP165 E 02 V | 18 ago 2015 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 635.000 | 4.635 | 7.938 | Matrícula 189401, 14º RI |
| AP91 E 02 VG | 8 mai 2015 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 412.000 | 3.007 | 5.150 | Matrícula 189355, 14º RI |
| AP132 E 02 V Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 189.888 | 1.310 | 2.261 | Matrícula 189380, 14º RI |
| AP 174 E 02 | 13 jan 2015 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 620.000 | 4.662 | 8.052 | Matrícula 189406, 14º RI |
| AP24 E 02 VG | 19 dez 2014 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 585.000 | 6.429 | 11.038 | Matrícula 189316, 14º RI |
| AP93 E 02 VG | 17 out 2014 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 580.000 | 4.361 | 7.532 | Matrícula 189357, 14º RI |
| AP 185 E 03 Abaixo da referência | 20 mar 2014 | 256 m² | ≈ 149 m² | R$ 368.000 | 1.438 | 2.470 | Matrícula 189413, 14º RI |
| AP124 E 02 V | 17 fev 2014 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 580.000 | 4.361 | 7.532 | Matrícula 189376, 14º RI |
| AP114 E 02 V | 20 dez 2013 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 604.000 | 4.541 | 7.844 | Matrícula 189370, 14º RI |
| AP42 E 02 VG | 8 nov 2013 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 480.000 | 3.310 | 5.714 | Matrícula 189326, 14º RI |
| AP76 E 02 VG | 20 jun 2013 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 495.000 | 3.414 | 5.893 | Matrícula 189348, 14º RI |
| AP103 E 02 V | 30 abr 2013 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 535.000 | 4.023 | 6.948 | Matrícula 189363, 14º RI |
| AP16 E 02 VG | 28 fev 2013 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 4.757 | 8.167 | Matrícula 189312, 14º RI |
| AP15 E 02 VG | 27 fev 2013 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 475.000 | 4.948 | 8.482 | Matrícula 189311, 14º RI |
| AP85 E 02 VG | 21 jan 2013 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 177.096 | 1.293 | 2.214 | Matrícula 189353, 14º RI |
| AP74 E 02 VG | 9 jan 2013 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 497.000 | 3.737 | 6.455 | Matrícula 189346, 14º RI |
| AP104 E 02 V | 11 dez 2012 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 490.000 | 3.684 | 6.364 | Matrícula 189364, 14º RI |
| AP74 E 02 VG | 23 nov 2012 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 154.413 | 1.161 | 2.005 | Matrícula 189346, 14º RI |
| AP135 E 02 V | 11 out 2012 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 3.504 | 6.000 | Matrícula 189383, 14º RI |
| AP111 E 02 V | 14 set 2012 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 475.000 | 3.467 | 5.938 | Matrícula 189367, 14º RI |
| AP12 E 02 VG | 26 jul 2012 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 455.000 | 4.417 | 7.583 | Matrícula 189308, 14º RI |
| AP73 E 02 VG | 23 mar 2012 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 3.233 | 5.584 | Matrícula 189345, 14º RI |
| AP36 E 02 VG | 3 fev 2012 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 290.000 | 2.000 | 3.452 | Matrícula 189324, 14º RI |
| AP56 E 02 VG | 31 jan 2012 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 440.000 | 3.034 | 5.238 | Matrícula 189336, 14º RI |
| AP16 E 02 VG | 27 jan 2012 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 6.833 | Matrícula 189312, 14º RI |
| AP86 E 02 VG | 15 dez 2011 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 420.000 | 2.897 | 5.000 | Matrícula 189354, 14º RI |
| AP36 E 02 VG | 4 nov 2011 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 190.000 | 1.310 | 2.262 | Matrícula 189324, 14º RI |
| AP31 E 02 VG Outra transmissão | 24 out 2011 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.387 | 2.375 | Matrícula 189319, 14º RI |
| AP123 E 02 V | 19 set 2011 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 445.000 | 3.346 | 5.779 | Matrícula 189375, 14º RI |
| AP142 E 02 V | 23 fev 2011 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 2.069 | 3.571 | Matrícula 189386, 14º RI |
| AP75 E 02 VG | 3 dez 2010 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 3.066 | 5.250 | Matrícula 189347, 14º RI |
| AP76 E 02 VG | 27 out 2010 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 420.000 | 2.897 | 5.000 | Matrícula 189348, 14º RI |
| AP142 E 02 V | 27 out 2010 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 101.562 | 700 | 1.209 | Matrícula 189386, 14º RI |
| AP52 E 02 VG | 24 set 2010 | 145 m² | ≈ 84 m² | R$ 375.000 | 2.586 | 4.464 | Matrícula 189332, 14º RI |
| AP 182 E 03 | 29 jul 2010 | 248 m² | ≈ 144 m² | R$ 470.000 | 1.895 | 3.264 | Matrícula 189410, 14º RI |
| AP141 E 02 V | 17 mai 2010 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 340.000 | 2.482 | 4.250 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP151 E 02 V | 7 abr 2010 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 270.000 | 1.971 | 3.375 | Matrícula 189391, 14º RI |
| AP45 E 02 VG | 10 mar 2010 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 170.000 | 1.241 | 2.125 | Matrícula 189329, 14º RI |
| AP64 E 02 VG | 2 mar 2010 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 295.000 | 2.218 | 3.831 | Matrícula 189340, 14º RI |
| AP113 E 02 V | 26 fev 2010 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 240.000 | 1.805 | 3.117 | Matrícula 189369, 14º RI |
| AP91 E 02 VG | 10 fev 2010 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 170.430 | 1.244 | 2.130 | Matrícula 189355, 14º RI |
| AP13 E 02 VG | 11 dez 2009 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 184.000 | 2.022 | 3.472 | Matrícula 189309, 14º RI |
| AP 184 E 03 | 24 nov 2009 | 224 m² | ≈ 130 m² | R$ 360.000 | 1.607 | 2.769 | Matrícula 189412, 14º RI |
| AP145 E 02 V | 6 nov 2009 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 171.990 | 1.255 | 2.150 | Matrícula 189389, 14º RI |
| AP95 E 02 VG | 16 out 2009 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 2.336 | 4.000 | Matrícula 189359, 14º RI |
| AP143 E 02 V | 30 set 2009 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 220.000 | 1.654 | 2.857 | Matrícula 189387, 14º RI |
| AP114 E 02 V | 29 set 2009 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 297.000 | 2.233 | 3.857 | Matrícula 189370, 14º RI |
| AP23 E 02 VG | 31 ago 2009 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.637 | 4.528 | Matrícula 189315, 14º RI |
| AP75 E 02 VG | 19 ago 2009 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 3.500 | Matrícula 189347, 14º RI |
| AP126 E 02 V Venda de parte do imóvel | 17 ago 2009 | 145 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 189378, 14º RI |
| AP95 E 02 VG | 29 jul 2009 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 169.533 | 1.237 | 2.119 | Matrícula 189359, 14º RI |
| AP44 E 02 VG Cessão de direitos | 22 jul 2009 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.504 | 2.597 | Matrícula 189328, 14º RI |
| AP44 E 02 VG | 22 jul 2009 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.504 | 2.597 | Matrícula 189328, 14º RI |
| AP21 E 02 VG | 26 jun 2009 | 137 m² | ≈ 80 m² | R$ 245.000 | 1.788 | 3.062 | Matrícula 189313, 14º RI |
| AP23 E 02 VG | 11 mai 2009 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 138.537 | 1.522 | 2.614 | Matrícula 189315, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.721/m² para R$ 5.529/m² (+221%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 20 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 18 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 17 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Arraial, 80 | 2000 | 176 | 4.891 |
| Rua Dom Sebastião do Rego, 634 | 1970 | 3 | — |
| Rua do Arraial, 114 | 1978 | 31 | 4.453 |
| Rua Visconde de Guaratiba, 480 | 1982 | 10 | — |
| Edifício Poly Rua do Arraial, 138 | 1977 | 41 | 5.208 |
| Rua Dom Miguel Costa, 179 | 1991 | 4 | — |