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Rua do Bosque, 1766

R$/m² construído
6.176
mediana de 27 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 8.960
mediana de 27 vendas em 3 anos
Vendas registradas
139
desde 2006, em 72 unidades
Última venda
R$ 295 mil
21 set 2026
Construção
2023
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

139 de 139
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 195 21 set 2026 43 m² ≈ 30 m² R$ 295.000 6.860 9.833 Matrícula 302785, 15º RI
AP 215 2 jul 2026 43 m² ≈ 30 m² R$ 220.000 5.116 7.333 Matrícula 302801, 15º RI
AP 116 7 abr 2026 36 m² ≈ 25 m² R$ 222.970 6.194 8.919 Matrícula 302722, 15º RI
AP 153 7 abr 2026 44 m² ≈ 30 m² R$ 301.750 6.858 10.058 Matrícula 302751, 15º RI
AP 144 27 fev 2026 43 m² ≈ 30 m² R$ 315.000 7.326 10.500 Matrícula 302744, 15º RI
AP 102 12 fev 2026 44 m² ≈ 30 m² R$ 280.975 6.386 9.366 Matrícula 302710, 15º RI
AP 58 5 fev 2026 45 m² ≈ 31 m² R$ 350.000 7.778 11.290 Matrícula 302676, 15º RI
AP 78 3 fev 2026 45 m² ≈ 31 m² R$ 277.766 6.173 8.960 Matrícula 302692, 15º RI
AP 208 23 dez 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 330.000 7.333 10.645 Matrícula 302796, 15º RI
AP 63 23 dez 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 284.536 6.467 9.485 Matrícula 302679, 15º RI
AP 127 8 dez 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 261.030 5.801 8.420 Matrícula 302731, 15º RI
AP 208 Dação em pagamento 4 nov 2025 45 m² ≈ 31 m² — — — Matrícula 131340, 1º RI
AP 204 30 set 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 310.000 7.209 10.333 Matrícula 302792, 15º RI
AP 218 4 set 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 325.000 7.222 10.484 Matrícula 302804, 15º RI
AP 173 28 ago 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 304.688 6.925 10.156 Matrícula 302767, 15º RI
AP 205 11 ago 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 240.000 5.581 8.000 Matrícula 302793, 15º RI
AP 207 2 ago 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 295.083 6.557 9.519 Matrícula 302795, 15º RI
AP 37 19 jun 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 277.900 6.176 8.965 Matrícula 302659, 15º RI
AP 172 9 jun 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 244.793 5.563 8.160 Matrícula 302766, 15º RI
AP 142 22 mai 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 286.582 6.513 9.553 Matrícula 302742, 15º RI
AP 218 5 mai 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 121.605 2.702 3.923 Matrícula 302804, 15º RI
AP 208 5 mai 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 121.605 2.702 3.923 Matrícula 302796, 15º RI
AP 205 5 mai 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 117.077 2.723 3.903 Matrícula 302793, 15º RI
AP 198 5 mai 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 121.605 2.702 3.923 Matrícula 302788, 15º RI
AP 215 5 mai 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 117.077 2.723 3.903 Matrícula 302801, 15º RI
AP 195 5 mai 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 117.077 2.723 3.903 Matrícula 302785, 15º RI
AP 197 5 mai 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 121.025 2.689 3.904 Matrícula 302787, 15º RI
AP 204 5 mai 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 115.845 2.694 3.862 Matrícula 302792, 15º RI
AP 155 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 315.249 7.331 10.508 Matrícula 275334, 15º RI
AP 135 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 315.249 7.331 10.508 Matrícula 273782, 15º RI
AP 22 Dação em pagamento 11 abr 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 320.706 7.289 10.690 Matrícula 264664, 15º RI
AP 131 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 317.121 7.375 10.571 Matrícula 273394, 15º RI
AP 18 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 327.446 7.277 10.563 Matrícula 264470, 15º RI
AP 35 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 315.249 7.331 10.508 Matrícula 265731, 15º RI
AP 145 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 315.249 7.331 10.508 Matrícula 274558, 15º RI
AP 192 Dação em pagamento 11 abr 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 320.706 7.289 10.690 Matrícula 278244, 15º RI
AP 193 Dação em pagamento 11 abr 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 320.706 7.289 10.690 Matrícula 278341, 15º RI
AP 171 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 317.121 7.375 10.571 Matrícula 276595, 15º RI
AP 61 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 317.121 7.375 10.571 Matrícula 267768, 15º RI
AP 211 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 317.121 7.375 10.571 Matrícula 279796, 15º RI
AP 165 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 315.249 7.331 10.508 Matrícula 276110, 15º RI
AP 23 Dação em pagamento 11 abr 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 320.706 7.289 10.690 Matrícula 264761, 15º RI
AP 213 Dação em pagamento 11 abr 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 320.706 7.289 10.690 Matrícula 279990, 15º RI
AP 111 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 317.121 7.375 10.571 Matrícula 271745, 15º RI
AP 188 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 327.446 7.277 10.563 Matrícula 278050, 15º RI
AP 151 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 317.121 7.375 10.571 Matrícula 274946, 15º RI
AP 182 Dação em pagamento 11 abr 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 320.706 7.289 10.690 Matrícula 277468, 15º RI
AP 214 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 311.932 7.254 10.398 Matrícula 280087, 15º RI
AP 217 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 325.895 7.242 10.513 Matrícula 280378, 15º RI
LJ 1 Dação em pagamento 11 abr 2025 49 m² — R$ 410.043 8.368 — Matrícula 280572, 15º RI
LJ 2 Dação em pagamento 11 abr 2025 37 m² — R$ 302.838 8.185 — Matrícula 280669, 15º RI
LJ 3 Dação em pagamento 11 abr 2025 35 m² — R$ 287.003 8.200 — Matrícula 280766, 15º RI
AP 104 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 311.932 7.254 10.398 Matrícula 271260, 15º RI
AP 168 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 327.446 7.277 10.563 Matrícula 276498, 15º RI
AP 177 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 325.895 7.242 10.513 Matrícula 277177, 15º RI
AP 115 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 315.249 7.331 10.508 Matrícula 272133, 15º RI
AP 13 Dação em pagamento 11 abr 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 320.706 7.289 10.690 Matrícula 263985, 15º RI
AP 178 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 327.446 7.277 10.563 Matrícula 277274, 15º RI
AP 167 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 336.594 7.480 10.858 Matrícula 276304, 15º RI
AP 118 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 327.446 7.277 10.563 Matrícula 272424, 15º RI
AP 17 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 325.895 7.242 10.513 Matrícula 264373, 15º RI
AP 91 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 317.121 7.375 10.571 Matrícula 270193, 15º RI
AP 97 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 325.895 7.242 10.513 Matrícula 270775, 15º RI
AP 101 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 317.121 7.375 10.571 Matrícula 270969, 15º RI
AP 187 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 325.895 7.242 10.513 Matrícula 277953, 15º RI
AP 105 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 315.249 7.331 10.508 Matrícula 271357, 15º RI
AP 134 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 311.932 7.254 10.398 Matrícula 273685, 15º RI
AP 27 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 325.895 7.242 10.513 Matrícula 265149, 15º RI
AP 28 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 327.446 7.277 10.563 Matrícula 265246, 15º RI
AP 174 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 311.932 7.254 10.398 Matrícula 276886, 15º RI
AP 128 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 327.446 7.277 10.563 Matrícula 273297, 15º RI
AP 138 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 327.446 7.277 10.563 Matrícula 274073, 15º RI
AP 158 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 327.446 7.277 10.563 Matrícula 275625, 15º RI
AP 81 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 317.121 7.375 10.571 Matrícula 269320, 15º RI
AP 161 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 317.121 7.375 10.571 Matrícula 275722, 15º RI
AP 183 Dação em pagamento 11 abr 2025 44 m² ≈ 30 m² R$ 320.706 7.289 10.690 Matrícula 277565, 15º RI
AP 164 Dação em pagamento 11 abr 2025 43 m² ≈ 30 m² R$ 311.932 7.254 10.398 Matrícula 276013, 15º RI
AP 148 Dação em pagamento 11 abr 2025 45 m² ≈ 31 m² R$ 327.446 7.277 10.563 Matrícula 274849, 15º RI
1744 - apto 162 Venda de parte do imóvel 11 mar 2025 1.120 m² — — — — Matrícula 302758, 15º RI
1744 GO BARRA 93 Venda de parte do imóvel 27 fev 2025 1.120 m² — — — — Matrícula 302703, 15º RI
1744 GO BARRA 94 Venda de parte do imóvel 7 fev 2025 1.120 m² — — — — Matrícula 302704, 15º RI
1744 - AP 106 Venda de parte do imóvel 28 jan 2025 1.120 m² — — — — Matrícula 302714, 15º RI
1744 - AP 15 Venda de parte do imóvel 27 jan 2025 1.120 m² — — — — Matrícula 302641, 15º RI
1744 - apto 152 Venda de parte do imóvel 9 jan 2025 1.120 m² — — — — Matrícula 302750, 15º RI
1744 - apto 157 Venda de parte do imóvel 6 jan 2025 1.120 m² — — — — Matrícula 302755, 15º RI
1744 GO BARRA 72 Venda de parte do imóvel 4 nov 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302686, 15º RI
1744 GO BARRA 87 Venda de parte do imóvel 17 out 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302699, 15º RI
1744 GO BARRA 216 Venda de parte do imóvel 15 out 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302802, 15º RI
APTO 185 Venda de parte do imóvel 14 out 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302777, 15º RI
1744 GO BARRA 11 Venda de parte do imóvel 25 set 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302637, 15º RI
AP 85 Venda de parte do imóvel 24 set 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302697, 15º RI
AP 32 Venda de parte do imóvel 18 set 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302654, 15º RI
1744 AP 86 Venda de parte do imóvel 17 set 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302698, 15º RI
AP 65 Venda de parte do imóvel 12 set 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302681, 15º RI
AP 34 Venda de parte do imóvel 6 set 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302656, 15º RI
1744 GO BARRA 43 Venda de parte do imóvel 2 set 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302663, 15º RI
AP 48 Venda de parte do imóvel 27 ago 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302668, 15º RI
1744 GO BARRA 132 Venda de parte do imóvel 26 ago 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302734, 15º RI
1744 GO BARRA 113 Venda de parte do imóvel 20 ago 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302719, 15º RI
1744 GO BARRA 95 Venda de parte do imóvel 13 ago 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302705, 15º RI
1744 GO BARRA 84 Venda de parte do imóvel 9 ago 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302696, 15º RI
AP 71 Venda de parte do imóvel 8 ago 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302685, 15º RI
1744 GO BARRA 54 Venda de parte do imóvel 7 ago 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302672, 15º RI
1744 GO BARRA 53 Venda de parte do imóvel 5 ago 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302671, 15º RI
1744 AP 184 Venda de parte do imóvel 31 jul 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302776, 15º RI
AP 137 Venda de parte do imóvel 24 jul 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302739, 15º RI
AP203 Venda de parte do imóvel 19 jul 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302791, 15º RI
AP 42 Venda de parte do imóvel 12 jul 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302662, 15º RI
AP 51 Venda de parte do imóvel 5 jul 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302669, 15º RI
1744 Venda de parte do imóvel 25 jun 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302769, 15º RI
AP 74 Venda de parte do imóvel 21 jun 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302688, 15º RI
AP 33 Venda de parte do imóvel 20 jun 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302655, 15º RI
1744 - APTO 186 Venda de parte do imóvel 18 jun 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302778, 15º RI
AP 45 Venda de parte do imóvel 17 jun 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302665, 15º RI
1744 GO BARRA 52 Venda de parte do imóvel 13 jun 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302670, 15º RI
1744 GO BARRA 122 Venda de parte do imóvel 11 jun 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302726, 15º RI
APTO 62 Venda de parte do imóvel 7 jun 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302678, 15º RI
AP 77 Venda de parte do imóvel 31 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 277968, 15º RI
1744 Venda de parte do imóvel 30 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302648, 15º RI
AP 25 Venda de parte do imóvel 29 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302649, 15º RI
APTO 14 Venda de parte do imóvel 27 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302640, 15º RI
1744 GO BARRA 166 Venda de parte do imóvel 24 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302762, 15º RI
AP 196 Venda de parte do imóvel 20 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302786, 15º RI
AP 107 Venda de parte do imóvel 17 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302715, 15º RI
1744 AP 58 Venda de parte do imóvel 16 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302676, 15º RI
1744 GO BARRA 92 Venda de parte do imóvel 14 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302702, 15º RI
AP 112 Venda de parte do imóvel 10 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302718, 15º RI
AP 76 Venda de parte do imóvel 9 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302690, 15º RI
AP 126 Venda de parte do imóvel 8 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302730, 15º RI
1744 GO BARRA 55 Venda de parte do imóvel 7 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302673, 15º RI
1744 GO BARRA 44 Cessão de direitos 7 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302664, 15º RI
AP 123 Venda de parte do imóvel 6 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302727, 15º RI
AP 125 Venda de parte do imóvel 3 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302729, 15º RI
1744 Venda de parte do imóvel 2 mai 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302781, 15º RI
1744 - GO BARRA 98 Venda de parte do imóvel 30 abr 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302708, 15º RI
AP 38 Venda de parte do imóvel 29 abr 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302660, 15º RI
AP 176 Venda de parte do imóvel 19 abr 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302770, 15º RI
1744 Venda de parte do imóvel 15 abr 2024 1.120 m² — — — — Matrícula 302706, 15º RI
1744 30 out 2020 1.120 m² — R$ 5.000.000 4.464 — Matrícula 98832, 15º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002025: 5.581 · 19 vendas, mediana R$ 244.79320252026: 6.622 · 8 vendas, mediana R$ 287.9882026

Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.581/m² para R$ 6.622/m² (+19%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +14%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 43 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 27 unidades vendidas
  • 45 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 26 unidades vendidas
  • 44 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 14 unidades vendidas
  • 49 m² 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

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