Rua do Carreiro de Pedra, 111
- R$/m² construído
- 6.912
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.905
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 439
- desde 2006, em 266 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 439| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 28 ago 2026 | 217 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.640.000 | 7.558 | 13.016 | Matrícula 361773, 11º RI |
| AP 131 | 21 ago 2026 | 217 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.510.000 | 6.959 | 11.984 | Matrícula 358509, 11º RI |
| AP 192 BL C | 30 jul 2026 | 217 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.700.000 | 7.834 | 13.492 | Matrícula 358534, 11º RI |
| AP 51A | 15 jul 2026 | 261 m² | ≈ 152 m² | R$ 2.110.000 | 8.084 | 13.882 | Matrícula 373259, 11º RI |
| AP 213A Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 261 m² | ≈ 152 m² | — | — | — | Matrícula 373325, 11º RI |
| VG 587G Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 379368, 11º RI |
| AP 53 | 23 abr 2026 | 217 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.500.000 | 6.912 | 11.905 | Matrícula 358571, 11º RI |
| AP 233 | 22 abr 2026 | 217 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.630.000 | 7.512 | 12.937 | Matrícula 361815, 11º RI |
| VG 540M Garagem ou depósito | 16 abr 2026 | 19 m² | — | R$ 91.800 | 4.832 | — | Matrícula 373356, 11º RI |
| VG 536M Garagem ou depósito | 16 abr 2026 | 19 m² | — | R$ 70.000 | 3.684 | — | Matrícula 373352, 11º RI |
| AP 153A | 31 mar 2026 | 261 m² | ≈ 152 m² | R$ 2.588.200 | 9.916 | 17.028 | Matrícula 373301, 11º RI |
| VG 315P Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 17 m² | — | R$ 45.000 | 2.647 | — | Matrícula 373336, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.355/m² para R$ 7.608/m² (+223%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 166 unidades vendidas
- 261 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 65 unidades vendidas
- 476 m² construídos, ≈ 277 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marbella Rua João Vitorino de Souza, 250 | 1981 | 63 | 4.956 |
| Edifício Marbella Rua João Vitorino de Souza, 206 | 1981 | 30 | — |
| Edifício Tulipa Rua Bragança Paulista, 409 | 2000 | 148 | 5.288 |
| Condomínio Varandas Hipica Avenida João Carlos da Silva Borges, 595 | 2010 | 96 | 6.463 |
| Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 2150 | 2013 | 178 | 6.521 |
| Rua Benjamim Mota, 158 | 1989 | 4 | — |