Rua do Gasometro, 188
- R$/m² construído
- 2.723
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.274
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 22 mai 2026 | 101 m² | ≈ 84 m² | R$ 275.000 | 2.723 | 3.274 | Matrícula 19197, 3º RI |
| AP 31 | 4 jul 2018 | 101 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 3.571 | Matrícula 47605, 3º RI |
| AP 21 | 8 jun 2016 | 101 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 3.571 | Matrícula 50369, 3º RI |
| AP 72 | 20 jan 2015 | 101 m² | ≈ 84 m² | R$ 159.809 | 1.582 | 1.902 | Matrícula 65121, 3º RI |
| AP 72 | 17 out 2011 | 101 m² | ≈ 84 m² | R$ 72.000 | 713 | 857 | Matrícula 65121, 3º RI |
| AP 51 | 29 abr 2011 | 101 m² | ≈ 84 m² | R$ 177.000 | 1.752 | 2.107 | Matrícula 53305, 3º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2010 | 101 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 65121, 3º RI |
| AP 31 | 11 nov 2008 | 101 m² | ≈ 84 m² | R$ 60.000 | 594 | 714 | Matrícula 47605, 3º RI |
| AP 62 | 26 jan 2007 | 101 m² | ≈ 84 m² | R$ 67.000 | 663 | 798 | Matrícula 65120, 3º RI |
| AP 32 | 30 nov 2006 | 101 m² | ≈ 84 m² | R$ 60.000 | 594 | 714 | Matrícula 47864, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 594/m² para R$ 2.723/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Domitila, 243 | 1955 | 9 | 2.906 |
| Edifício Fanizzi Rua Maria Domitila, 277 | 1973 | 7 | — |
| Rua Maria Domitila, 134 | 1949 | 5 | 2.231 |
| Avenida Rangel Pestana, 1021 | 1944 | 19 | 3.640 |
| Rua Maria Domitila, 202 | 1970 | 7 | 3.236 |
| Rua Monsenhor Anacleto, 91 | 1970 | 7 | 3.596 |