Edifício Fanizzi
Rua Maria Domitila, 277
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 11 jul 2022
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 AN AP 1 | 11 jul 2022 | 122 m² | — | R$ 335.000 | 2.746 | — | Matrícula 81188, 3º RI |
| 2 AN AP 2 | 29 ago 2019 | 136 m² | — | R$ 300.000 | 2.206 | — | Matrícula 81189, 3º RI |
| 2 AN AP 2 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2016 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 81189, 3º RI |
| 1 AN AP 1 Cessão de direitos hereditários | 17 mar 2008 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 81188, 3º RI |
| 1 AN AP 1 | 17 mar 2008 | 122 m² | — | R$ 70.000 | 574 | — | Matrícula 81188, 3º RI |
| 2 AN AP 2 Cessão de direitos hereditários | 17 mar 2008 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 81189, 3º RI |
| 2 AN AP 2 | 17 mar 2008 | 136 m² | — | R$ 71.500 | 526 | — | Matrícula 81189, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 550/m² para R$ 2.746/m² (+399%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Gasometro, 188 | 1953 | 10 | 2.723 |
| Rua Maria Domitila, 243 | 1955 | 9 | 2.906 |
| Rua Maria Domitila, 134 | 1949 | 5 | 2.231 |
| Avenida Rangel Pestana, 1021 | 1944 | 19 | 3.640 |
| Rua Maria Domitila, 202 | 1970 | 7 | 3.236 |
| Rua Monsenhor Anacleto, 91 | 1970 | 7 | 3.596 |