Rua Maria Domitila, 243
- R$/m² construído
- 2.906
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.447
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 30 jan 2026 | 107 m² | 90 m² | R$ 375.000 | 3.505 | 4.167 | Matrícula 8517, 9º RI |
| APTO 12 | 16 dez 2025 | 130 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 2.727 | Matrícula 75351, 3º RI |
| APTO 44 | 16 abr 2021 | 120 m² | 103 m² | R$ 340.000 | 2.833 | 3.301 | Matrícula 8521, 3º RI |
| APTO 42 Adjudicação | 29 jan 2018 | 120 m² | 103 m² | — | — | — | Matrícula 8519, 3º RI |
| APTO 54 | 26 set 2014 | 120 m² | 103 m² | R$ 180.000 | 1.500 | 1.748 | Matrícula 8512, 3º RI |
| APTO 53 | 17 out 2011 | 124 m² | 103 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 1.942 | Matrícula 79559, 3º RI |
| APTO 51 | 25 mar 2009 | 120 m² | 103 m² | R$ 65.000 | 542 | 631 | Matrícula 8511, 3º RI |
| APTO 13 | 29 fev 2008 | 140 m² | 120 m² | R$ 93.000 | 664 | 775 | Matrícula 8514, 3º RI |
| APTO 11 | 10 dez 2007 | 129 m² | 110 m² | R$ 75.000 | 581 | 682 | Matrícula 8513, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 581/m² para R$ 3.505/m² (+503%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 103 m² privativos 4 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
- 130 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 129 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Gasometro, 188 | 1953 | 10 | 2.723 |
| Edifício Fanizzi Rua Maria Domitila, 277 | 1973 | 7 | — |
| Rua Maria Domitila, 134 | 1949 | 5 | 2.231 |
| Avenida Rangel Pestana, 1021 | 1944 | 19 | 3.640 |
| Rua Maria Domitila, 202 | 1970 | 7 | 3.236 |
| Rua Monsenhor Anacleto, 91 | 1970 | 7 | 3.596 |