Rua do Gasometro, 738
- R$/m² construído
- 4.516
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 9 jan 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 312 | 9 jan 2024 | 31 m² | 21 m² | R$ 140.000 | 4.516 | 6.667 | Matrícula 124685, 3º RI |
| A6 APTO 613 | 1 jun 2023 | 29 m² | 21 m² | R$ 52.000 | 1.793 | 2.476 | Matrícula 41885, 3º RI |
| LOJA Abaixo da referência | 23 fev 2022 | 558 m² | — | R$ 400.000 | 717 | — | Matrícula 30778, 3º RI |
| A8 APTO 812 | 12 abr 2018 | 31 m² | 21 m² | R$ 95.000 | 3.065 | 4.524 | Matrícula 141426, 3º RI |
| A5 APTO 503 | 19 jan 2018 | 34 m² | 21 m² | R$ 90.000 | 2.647 | 4.286 | Matrícula 44267, 3º RI |
| A3 APTO 310 | 15 mar 2017 | 31 m² | 21 m² | R$ 120.000 | 3.871 | 5.714 | Matrícula 29401, 3º RI |
| A8 APTO 806 | 21 out 2016 | 34 m² | 21 m² | R$ 95.000 | 2.794 | 4.524 | Matrícula 21406, 3º RI |
| A4 APTO 410 | 11 mai 2015 | 31 m² | 21 m² | R$ 110.000 | 3.548 | 5.238 | Matrícula 8057, 3º RI |
| A3 APTO 312 | 28 mai 2014 | 31 m² | 21 m² | R$ 110.000 | 3.548 | 5.238 | Matrícula 124685, 3º RI |
| A6 APTO 614 | 28 mai 2014 | 49 m² | 39 m² | R$ 95.000 | 1.939 | 2.436 | Matrícula 75293, 3º RI |
| A8 APTO 810 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2013 | 31 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 126625, 3º RI |
| A7 APTO 712 | 10 jul 2013 | 31 m² | 21 m² | R$ 95.000 | 3.065 | 4.524 | Matrícula 25845, 3º RI |
| A4 APTO 410 | 27 set 2012 | 31 m² | 21 m² | R$ 93.500 | 3.016 | 4.452 | Matrícula 8057, 3º RI |
| A3 APTO 314 | 20 abr 2012 | 49 m² | 39 m² | R$ 98.000 | 2.000 | 2.513 | Matrícula 124683, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.508/m² para R$ 4.516/m² (+80%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −9,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 21 m² privativos 6 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 39 m² privativos 2 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 21 m² privativos 2 unidades vendidas
- 558 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Gasometro, 774 | 1953 | 20 | — |
| Rua Martim Burchard, 187 | 2020 | 119 | 5.854 |
| Rua Monsenhor Andrade, 104 | 1952 | 5 | 2.877 |
| Edifício Leste Rua Monsenhor Andrade, 144 | 1962 | 50 | 3.528 |
| Rua Monsenhor Andrade, 36 | 1942 | 39 | 3.951 |
| Rua Sampaio Moreira, 110 | 1959 | 13 | 6.080 |