Rua do Grito, 479
- R$/m² construído
- 5.760
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.703
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 611 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 485 - AP 161 | 26 set 2025 | 115 m² | 70 m² | R$ 611.000 | 5.313 | 8.729 | Matrícula 191264, 6º RI |
| 485 - AP 72 | 22 ago 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 560.000 | 5.490 | 8.235 | Matrícula 191229, 6º RI |
| 485 - AP 82 Outra transmissão | 11 jul 2025 | 102 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 191233, 6º RI |
| 485 - AP 114 | 4 jul 2025 | 84 m² | 52 m² | R$ 520.000 | 6.190 | 10.000 | Matrícula 191247, 6º RI |
| 485 - AP 84 | 30 jun 2025 | 80 m² | 52 m² | R$ 553.000 | 6.912 | 10.635 | Matrícula 191291, 6º RI |
| 485 - AP 31 | 9 abr 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 585.000 | 5.735 | 8.603 | Matrícula 191212, 6º RI |
| 485 - AP 101 | 9 abr 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 615.000 | 6.029 | 9.044 | Matrícula 191240, 6º RI |
| 485 - AP 83 | 21 fev 2025 | 84 m² | 52 m² | R$ 510.000 | 6.071 | 9.808 | Matrícula 191218, 6º RI |
| 485 - AP 84 | 23 dez 2024 | 80 m² | 52 m² | R$ 553.085 | 6.914 | 10.636 | Matrícula 191291, 6º RI |
| 485 - AP 42 | 6 nov 2024 | 102 m² | 68 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 8.676 | Matrícula 191273, 6º RI |
| 485 AP 141 | 30 ago 2024 | 115 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 8.571 | Matrícula 191312, 6º RI |
| 485 - AP 51 | 12 ago 2024 | 102 m² | 68 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 8.088 | Matrícula 191276, 6º RI |
| 485 - VG 41M Garagem ou depósito | 6 ago 2024 | 13 m² | — | R$ 36.000 | 2.769 | — | Matrícula 191330, 6º RI |
| 485 - AP 32 | 8 mai 2024 | 102 m² | 68 m² | R$ 570.000 | 5.588 | 8.382 | Matrícula 191269, 6º RI |
| 485 - AP 121 | 21 mar 2024 | 102 m² | 68 m² | R$ 610.000 | 5.980 | 8.971 | Matrícula 191304, 6º RI |
| 485 - AP 62 | 29 nov 2023 | 102 m² | 68 m² | R$ 549.500 | 5.387 | 8.081 | Matrícula 191225, 6º RI |
| 485 - AP 162 | 29 ago 2023 | 115 m² | 70 m² | R$ 605.000 | 5.261 | 8.643 | Matrícula 191265, 6º RI |
| 485 - AP 101 | 17 ago 2023 | 102 m² | 68 m² | R$ 610.000 | 5.980 | 8.971 | Matrícula 191296, 6º RI |
| 485 - AP 164 | 6 jul 2023 | 80 m² | 52 m² | R$ 485.000 | 6.062 | 9.327 | Matrícula 191267, 6º RI |
| 485 - VG 43M Garagem ou depósito | 6 jul 2023 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 191332, 6º RI |
| 485 - AP 164 | 30 set 2022 | 84 m² | 52 m² | R$ 487.990 | 5.809 | 9.384 | Matrícula 191323, 6º RI |
| 485 - AP 163 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2022 | 84 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 191266, 6º RI |
| 485 AP 112 TIPO B | 28 jul 2022 | 102 m² | 68 m² | R$ 620.000 | 6.078 | 9.118 | Matrícula 191245, 6º RI |
| 485 - AP 44 | 26 jul 2022 | 84 m² | 52 m² | R$ 421.000 | 5.012 | 8.096 | Matrícula 191219, 6º RI |
| 485 - AP 113 | 24 mar 2022 | 80 m² | 52 m² | R$ 474.000 | 5.925 | 9.115 | Matrícula 191302, 6º RI |
| 485 - AP 52 | 23 dez 2021 | 102 m² | 68 m² | R$ 585.000 | 5.735 | 8.603 | Matrícula 191221, 6º RI |
| 485 - AP 63 | 29 jun 2021 | 84 m² | 52 m² | R$ 475.000 | 5.655 | 9.135 | Matrícula 191226, 6º RI |
| 485 AP 163 | 28 dez 2020 | 84 m² | 52 m² | R$ 435.000 | 5.179 | 8.365 | Matrícula 191322, 6º RI |
| 485 AP 92 | 18 ago 2020 | 102 m² | 68 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 7.794 | Matrícula 191237, 6º RI |
| 485 AP 153 Adjudicação compulsória | 22 nov 2019 | 84 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 191318, 6º RI |
| 485 AP 123 | 18 set 2019 | 84 m² | 52 m² | R$ 500.000 | 5.952 | 9.615 | Matrícula 191306, 6º RI |
| 485 AP 123 | 26 fev 2019 | 80 m² | 52 m² | R$ 204.000 | 2.550 | 3.923 | Matrícula 191250, 6º RI |
| 485 AP 72 | 6 jun 2018 | 102 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 7.353 | Matrícula 191229, 6º RI |
| 485 AP 104 | 14 mar 2018 | 80 m² | 52 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 6.923 | Matrícula 191299, 6º RI |
| 485 AP 143 | 8 mar 2018 | 84 m² | 52 m² | R$ 355.000 | 4.226 | 6.827 | Matrícula 191314, 6º RI |
| 485 AP 34 | 17 out 2017 | 80 m² | 52 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 6.923 | Matrícula 191271, 6º RI |
| 485 AP 83 | 19 jun 2017 | 84 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 7.692 | Matrícula 191218, 6º RI |
| 485 AP 83 | 13 abr 2017 | 84 m² | 52 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 7.308 | Matrícula 191234, 6º RI |
| 485 AP 33 | 28 mar 2017 | 84 m² | 52 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 7.115 | Matrícula 191214, 6º RI |
| 485 AP 131 | 3 mar 2017 | 102 m² | 68 m² | R$ 258.386 | 2.533 | 3.800 | Matrícula 191343, 6º RI |
| 485 VG 81 Garagem ou depósito | 3 mar 2017 | 11 m² | — | R$ 26.614 | 2.419 | — | Matrícula 191308, 6º RI |
| 485 VG 03M Garagem ou depósito | 27 dez 2016 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 191327, 6º RI |
| 485 AP 61 | 27 dez 2016 | 102 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.412 | Matrícula 191224, 6º RI |
| 485 AP 92 | 18 ago 2016 | 102 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.412 | Matrícula 191237, 6º RI |
| 485 AP 51 | 15 jul 2016 | 102 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 6.618 | Matrícula 191276, 6º RI |
| 485 AP 92 | 17 jun 2016 | 102 m² | 68 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 6.618 | Matrícula 191293, 6º RI |
| 485 VG 74P Garagem ou depósito | 14 jun 2016 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 191340, 6º RI |
| 485 AP 123 | 13 jun 2016 | 80 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 7.692 | Matrícula 191250, 6º RI |
| 485 AP 133 | 28 out 2015 | 80 m² | 52 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 6.923 | Matrícula 191254, 6º RI |
| 485 AP 113 | 21 out 2015 | 80 m² | 52 m² | R$ 385.000 | 4.812 | 7.404 | Matrícula 191302, 6º RI |
| 485 AP 114 | 15 jun 2015 | 80 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 3.846 | Matrícula 191303, 6º RI |
| 485 AP 123 | 25 mar 2015 | 84 m² | 52 m² | R$ 149.302 | 1.777 | 2.871 | Matrícula 191306, 6º RI |
| 485 VG 75 Garagem ou depósito | 25 mar 2015 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 191341, 6º RI |
| 485 VG 117 Garagem ou depósito | 10 fev 2015 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 191334, 6º RI |
| 485 AP 124 | 23 dez 2014 | 80 m² | 52 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 8.077 | Matrícula 191251, 6º RI |
| 485 AP 143 | 21 nov 2014 | 84 m² | 52 m² | R$ 149.302 | 1.777 | 2.871 | Matrícula 0, 6º RI |
| 485 VG 117 Garagem ou depósito | 21 nov 2014 | 13 m² | — | R$ 15.903 | 1.223 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| 485 AP 44 | 24 out 2014 | 84 m² | 52 m² | R$ 405.000 | 4.821 | 7.788 | Matrícula 191219, 6º RI |
| 485 AP 44 | 7 out 2014 | 84 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.000 | Matrícula 191219, 6º RI |
| 485 AP 161 Dação em pagamento | 4 out 2014 | 115 m² | 70 m² | R$ 540.000 | 4.696 | 7.714 | Matrícula 191264, 6º RI |
| 485 VG 03M Abaixo da referência | 25 ago 2014 | 13 m² | — | R$ 13.000 | 1.000 | — | Matrícula 191327, 6º RI |
| 485 AP 84 | 15 mai 2014 | 80 m² | 52 m² | R$ 430.000 | 5.375 | 8.269 | Matrícula 191291, 6º RI |
| 485 AP 134 | 10 abr 2014 | 84 m² | 52 m² | R$ 410.000 | 4.881 | 7.885 | Matrícula 191311, 6º RI |
| 485 AP 134 | 13 dez 2013 | 84 m² | 52 m² | R$ 151.317 | 1.801 | 2.910 | Matrícula 191311, 6º RI |
| 485 AP 121 | 30 jul 2013 | 102 m² | 68 m² | R$ 392.000 | 3.843 | 5.765 | Matrícula 191248, 6º RI |
| 485 AP 74 | 2 jul 2013 | 80 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 6.154 | Matrícula 191287, 6º RI |
| 485 AP 93 | 19 jun 2013 | 80 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 5.769 | Matrícula 191294, 6º RI |
| 485 AP 154 | 11 jun 2013 | 80 m² | 52 m² | R$ 136.859 | 1.711 | 2.632 | Matrícula 191319, 6º RI |
| 485 AP 54 | 4 jun 2013 | 80 m² | 52 m² | R$ 113.969 | 1.425 | 2.192 | Matrícula 191279, 6º RI |
| 485 AP 53 | 4 jun 2013 | 84 m² | 52 m² | R$ 133.747 | 1.592 | 2.572 | Matrícula 191278, 6º RI |
| 485 AP 121 | 2 mai 2013 | 102 m² | 68 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.206 | Matrícula 191248, 6º RI |
| 485 AP 131 | 25 abr 2013 | 115 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 7.143 | Matrícula 191252, 6º RI |
| 485 VG 43 Garagem ou depósito | 19 mar 2013 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 191332, 6º RI |
| 485 AP 164 | 19 mar 2013 | 80 m² | 52 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 6.923 | Matrícula 191267, 6º RI |
| 485 AP 93 | 5 fev 2013 | 84 m² | 52 m² | R$ 147.365 | 1.754 | 2.834 | Matrícula 191238, 6º RI |
| 485 AP 142 | 18 jan 2013 | 115 m² | 70 m² | R$ 254.696 | 2.215 | 3.639 | Matrícula 191313, 6º RI |
| 485 AP 141 | 20 dez 2012 | 115 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.286 | Matrícula 191256, 6º RI |
| 485 AP 104 | 6 dez 2012 | 84 m² | 52 m² | R$ 121.921 | 1.451 | 2.345 | Matrícula 191243, 18º RI |
| 485 AP 112 | 29 nov 2012 | 102 m² | 68 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 5.588 | Matrícula 191301, 6º RI |
| 485 AP 122 | 5 out 2012 | 102 m² | 68 m² | R$ 285.000 | 2.794 | 4.191 | Matrícula 191305, 6º RI |
| 485 AP 141 | 21 set 2012 | 115 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 2.143 | Matrícula 191256, 6º RI |
| 485 AP 31 | 3 set 2012 | 102 m² | 68 m² | R$ 161.504 | 1.583 | 2.375 | Matrícula 191212, 6º RI |
| 485 VG 40M Garagem ou depósito | 28 ago 2012 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 191329, 6º RI |
| 485 AP 91 | 28 ago 2012 | 102 m² | 68 m² | R$ 375.000 | 3.676 | 5.515 | Matrícula 191292, 6º RI |
| 485 AP 114 | 27 ago 2012 | 84 m² | 52 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 6.058 | Matrícula 191247, 6º RI |
| 485 AP 114 | 13 jul 2012 | 84 m² | 52 m² | R$ 129.236 | 1.539 | 2.485 | Matrícula 191247, 6º RI |
| 485 VG 40M Garagem ou depósito | 22 jun 2012 | 13 m² | — | R$ 14.457 | 1.112 | — | Matrícula 191329, 6º RI |
| 485 AP 33 | 30 mai 2012 | 84 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 6.154 | Matrícula 191214, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.701/m² para R$ 6.029/m² (+123%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 68 m² privativos 20 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 52 m² privativos 14 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 52 m² privativos 13 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Conde do Ipiranga Rua do Grito, 525 | 1995 | 89 | 4.433 |
| Rua Manifesto, 2822 | 1959 | 5 | 6.857 |
| Rua Clemente Pereira, 526 | 2019 | 30 | 4.091 |
| Rua do Grito, 504 | 1979 | 6 | 5.368 |
| Edifício Lilian Attallah Rua Silva Bueno, 2379 | 1974 | 53 | 4.074 |
| Rua do Grito, 387 | 1992 | 98 | 2.663 |