Rua Manifesto, 2822
- R$/m² construído
- 6.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 24 abr 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 24 abr 2025 | 70 m² | — | R$ 480.000 | 6.857 | — | Matrícula 183816, 6º RI |
| CS 8 | 15 mai 2017 | 70 m² | — | R$ 365.000 | 5.214 | — | Matrícula 112211, 6º RI |
| CS 2 | 27 mai 2011 | 70 m² | — | R$ 60.000 | 857 | — | Matrícula 120636, 6º RI |
| CS 9 | 24 set 2009 | 70 m² | — | R$ 130.000 | 1.857 | — | Matrícula 183816, 6º RI |
| CS 01 | 6 mai 2008 | 116 m² | — | R$ 190.000 | 1.638 | — | Matrícula 33569, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.638/m² para R$ 6.857/m² (+319%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Conde do Ipiranga Rua do Grito, 525 | 1995 | 89 | 4.433 |
| Rua do Grito, 479 | 2010 | 88 | 5.760 |
| Rua Clemente Pereira, 526 | 2019 | 30 | 4.091 |
| Rua do Grito, 504 | 1979 | 6 | 5.368 |
| Edifício Lilian Attallah Rua Silva Bueno, 2379 | 1974 | 53 | 4.074 |
| Edifício New Jersey Rua Manifesto, 2737 | 2000 | 80 | 3.654 |