Edifício Lilian Attallah
Rua Silva Bueno, 2379
- R$/m² construído
- 4.074
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.238
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 AN 8 | 29 set 2026 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 5.479 | Matrícula 6338, 6º RI |
| AP 84 AN 8 | 19 nov 2025 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 5.873 | Matrícula 133440, 6º RI |
| AP 111 AN 11 | 27 dez 2024 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 5.238 | Matrícula 143556, 6º RI |
| AP 104 AN 10 | 20 ago 2024 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 5.238 | Matrícula 137596, 6º RI |
| AP 13 AN 1 | 5 ago 2024 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 4.658 | Matrícula 19386, 6º RI |
| AP 112 AN 11 | 5 ago 2024 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 5.068 | Matrícula 23329, 6º RI |
| AP 112 AN 11 Dação em pagamento | 21 mai 2024 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 368.785 | 3.923 | 5.052 | Matrícula 23329, 6º RI |
| AP 84 AN 8 | 7 dez 2022 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 5.873 | Matrícula 133440, 6º RI |
| AP 11 AN 1 | 5 out 2022 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 7.143 | Matrícula 9545, 6º RI |
| AP 81 AN 8 | 30 mai 2022 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 305.000 | 3.765 | 4.841 | Matrícula 186415, 6º RI |
| AP 12 AN 1 | 25 ago 2021 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 395.000 | 4.202 | 5.411 | Matrícula 46693, 6º RI |
| AP 51 AN 5 | 14 abr 2021 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 5.079 | Matrícula 134810, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 4.255/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 16 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Grito, 504 | 1979 | 6 | 5.368 |
| Edifício Conde do Ipiranga Rua do Grito, 525 | 1995 | 89 | 4.433 |
| Rua Manifesto, 2822 | 1959 | 5 | 6.857 |
| Rua do Grito, 479 | 2010 | 88 | 5.760 |
| Rua Comte Taylor, 508 | 1970 | 6 | — |
| Rua Clemente Pereira, 526 | 2019 | 30 | 4.091 |