Edifício Lilian Attallah
Rua Silva Bueno, 2379
- R$/m² construído
- 4.074
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.238
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 AN 8 | 29 set 2026 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 5.479 | Matrícula 6338, 6º RI |
| AP 84 AN 8 | 19 nov 2025 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 5.873 | Matrícula 133440, 6º RI |
| AP 111 AN 11 | 27 dez 2024 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 5.238 | Matrícula 143556, 6º RI |
| AP 104 AN 10 | 20 ago 2024 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 5.238 | Matrícula 137596, 6º RI |
| AP 13 AN 1 | 5 ago 2024 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 4.658 | Matrícula 19386, 6º RI |
| AP 112 AN 11 | 5 ago 2024 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 5.068 | Matrícula 23329, 6º RI |
| AP 112 AN 11 Dação em pagamento | 21 mai 2024 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 368.785 | 3.923 | 5.052 | Matrícula 23329, 6º RI |
| AP 84 AN 8 | 7 dez 2022 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 5.873 | Matrícula 133440, 6º RI |
| AP 11 AN 1 | 5 out 2022 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 7.143 | Matrícula 9545, 6º RI |
| AP 81 AN 8 | 30 mai 2022 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 305.000 | 3.765 | 4.841 | Matrícula 186415, 6º RI |
| AP 12 AN 1 | 25 ago 2021 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 395.000 | 4.202 | 5.411 | Matrícula 46693, 6º RI |
| AP 51 AN 5 | 14 abr 2021 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 5.079 | Matrícula 134810, 6º RI |
| AP 41 AN 4 | 4 dez 2020 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 5.238 | Matrícula 159249, 6º RI |
| AP 14 AN 1 | 17 nov 2020 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 375.000 | 4.630 | 5.952 | Matrícula 39822, 6º RI |
| AP 61 AN 6 | 30 out 2020 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 4.762 | Matrícula 186414, 6º RI |
| AP 101 AN 10 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2018 | 81 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 90085, 6º RI |
| AP 102 AN 10 | 17 jan 2018 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 273.000 | 2.904 | 3.740 | Matrícula 19220, 6º RI |
| AP 102 AN 10 | 16 jan 2017 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 2.740 | Matrícula 19220, 6º RI |
| AP 82 AN 8 | 3 nov 2016 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 2.740 | Matrícula 6338, 6º RI |
| AP 94 AN 9 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2016 | 81 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 143417, 6º RI |
| AP 61 AN 6 | 27 jan 2016 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.728 | 2.222 | Matrícula 186414, 6º RI |
| AP 102 AN 10 | 20 jan 2015 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 239.131 | 2.544 | 3.276 | Matrícula 19220, 6º RI |
| AP 82 AN 8 | 20 jan 2015 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 3.151 | Matrícula 6338, 6º RI |
| AP 51 AN 5 | 19 dez 2013 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 62.000 | 765 | 984 | Matrícula 134810, 6º RI |
| AP 114 AN 11 | 2 jul 2013 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 3.175 | Matrícula 2438, 6º RI |
| AP 94 AN 9 | 25 fev 2013 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 308.000 | 3.802 | 4.889 | Matrícula 143417, 6º RI |
| AP 33 AN 3 | 28 nov 2012 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 3.562 | Matrícula 200425, 6º RI |
| AP 133 AN 13 | 12 nov 2012 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 2.466 | Matrícula 85718, 6º RI |
| AP 32 AN 3 | 10 ago 2012 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.370 | Matrícula 132921, 6º RI |
| AP 33 AN 3 | 30 jul 2012 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 65.000 | 691 | 890 | Matrícula 70334, 6º RI |
| AP 132 AN 13 | 16 jul 2012 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 3.151 | Matrícula 71004, 6º RI |
| AP 93 AN 9 | 25 jun 2012 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 89.314 | 950 | 1.223 | Matrícula 10851, 6º RI |
| AP 114 AN 11 | 30 mar 2012 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.381 | Matrícula 2438, 6º RI |
| AP 104 AN 10 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2012 | 81 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 137596, 6º RI |
| AP 14 AN 1 | 8 nov 2011 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 255.000 | 3.148 | 4.048 | Matrícula 39822, 6º RI |
| AP 54 AN 5 | 15 ago 2011 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.429 | Matrícula 134811, 6º RI |
| AP 61 AN 6 | 10 out 2010 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 40.194 | 496 | 638 | Matrícula 186414, 6º RI |
| AP 24 AN 2 | 30 set 2010 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 35.000 | 432 | 556 | Matrícula 186413, 6º RI |
| AP 81 AN 8 | 19 abr 2010 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 64.000 | 790 | 1.016 | Matrícula 186415, 6º RI |
| AP 124 AN 12 | 22 jan 2010 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 35.890 | 443 | 570 | Matrícula 133706, 6º RI |
| AP 73 AN 7 | 25 nov 2009 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 126.000 | 1.340 | 1.726 | Matrícula 7382, 6º RI |
| AP 83 AN 8 | 6 ago 2009 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 84.000 | 894 | 1.151 | Matrícula 18205, 6º RI |
| AP 83 AN 8 Cessão de direitos | 6 ago 2009 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 84.000 | 894 | 1.151 | Matrícula 18205, 6º RI |
| AP 103 AN 10 | 30 jun 2009 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 72.600 | 772 | 995 | Matrícula 42288, 6º RI |
| AP 94 AN 9 | 1 jun 2009 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.587 | Matrícula 143417, 6º RI |
| AP 51 AN 5 | 23 dez 2008 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 62.000 | 765 | 984 | Matrícula 134810, 6º RI |
| AP 41 AN 4 | 29 jul 2008 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 62.000 | 765 | 984 | Matrícula 159249, 6º RI |
| AP 32 AN 3 | 23 mai 2008 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.370 | Matrícula 132921, 6º RI |
| AP 54 AN 5 | 7 dez 2007 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 40.000 | 494 | 635 | Matrícula 134811, 6º RI |
| AP 71 AN 7 | 29 jun 2007 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 66.000 | 815 | 1.048 | Matrícula 147029, 6º RI |
| AP 32 AN 3 | 5 set 2006 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 65.000 | 691 | 890 | Matrícula 1329321, 6º RI |
| AP 11 AN 1 | 18 abr 2006 | 81 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.270 | Matrícula 9545, 6º RI |
| AP 92 AN 9 | 6 abr 2006 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 72.000 | 766 | 986 | Matrícula 2677, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 4.255/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 16 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Grito, 504 | 1979 | 6 | 5.368 |
| Edifício Conde do Ipiranga Rua do Grito, 525 | 1995 | 89 | 4.433 |
| Rua Manifesto, 2822 | 1959 | 5 | 6.857 |
| Rua do Grito, 479 | 2010 | 88 | 5.760 |
| Rua Comte Taylor, 508 | 1970 | 6 | — |
| Rua Clemente Pereira, 526 | 2019 | 30 | 4.091 |