Rua do Grito, 479
- R$/m² construído
- 5.760
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.703
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 611 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 485 - AP 161 | 26 set 2025 | 115 m² | 70 m² | R$ 611.000 | 5.313 | 8.729 | Matrícula 191264, 6º RI |
| 485 - AP 72 | 22 ago 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 560.000 | 5.490 | 8.235 | Matrícula 191229, 6º RI |
| 485 - AP 82 Outra transmissão | 11 jul 2025 | 102 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 191233, 6º RI |
| 485 - AP 114 | 4 jul 2025 | 84 m² | 52 m² | R$ 520.000 | 6.190 | 10.000 | Matrícula 191247, 6º RI |
| 485 - AP 84 | 30 jun 2025 | 80 m² | 52 m² | R$ 553.000 | 6.912 | 10.635 | Matrícula 191291, 6º RI |
| 485 - AP 31 | 9 abr 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 585.000 | 5.735 | 8.603 | Matrícula 191212, 6º RI |
| 485 - AP 101 | 9 abr 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 615.000 | 6.029 | 9.044 | Matrícula 191240, 6º RI |
| 485 - AP 83 | 21 fev 2025 | 84 m² | 52 m² | R$ 510.000 | 6.071 | 9.808 | Matrícula 191218, 6º RI |
| 485 - AP 84 | 23 dez 2024 | 80 m² | 52 m² | R$ 553.085 | 6.914 | 10.636 | Matrícula 191291, 6º RI |
| 485 - AP 42 | 6 nov 2024 | 102 m² | 68 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 8.676 | Matrícula 191273, 6º RI |
| 485 AP 141 | 30 ago 2024 | 115 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 8.571 | Matrícula 191312, 6º RI |
| 485 - AP 51 | 12 ago 2024 | 102 m² | 68 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 8.088 | Matrícula 191276, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.701/m² para R$ 6.029/m² (+123%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 68 m² privativos 20 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 52 m² privativos 14 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 52 m² privativos 13 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Conde do Ipiranga Rua do Grito, 525 | 1995 | 89 | 4.433 |
| Rua Manifesto, 2822 | 1959 | 5 | 6.857 |
| Rua Clemente Pereira, 526 | 2019 | 30 | 4.091 |
| Rua do Grito, 504 | 1979 | 6 | 5.368 |
| Edifício Lilian Attallah Rua Silva Bueno, 2379 | 1974 | 53 | 4.074 |
| Rua do Grito, 387 | 1992 | 98 | 2.663 |