Edifício New Jersey
Rua Manifesto, 2737
- R$/m² construído
- 3.654
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E 1VG Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 144683, 6º RI |
| AP 82 E 2VG | 16 dez 2025 | 130 m² | — | R$ 475.000 | 3.654 | — | Matrícula 144698, 6º RI |
| AP 34 E 1VG | 26 ago 2025 | 118 m² | — | R$ 471.000 | 3.992 | — | Matrícula 144680, 6º RI |
| AP 94 E 2VG | 31 jan 2025 | 130 m² | — | R$ 350.000 | 2.692 | — | Matrícula 144704, 6º RI |
| AP 32 E 1 VG | 6 ago 2024 | 118 m² | — | R$ 490.000 | 4.153 | — | Matrícula 144678, 6º RI |
| AP.121 E 2VG | 25 jan 2024 | 130 m² | — | R$ 300.000 | 2.308 | — | Matrícula 144713, 6º RI |
| AP 64 E 1VG Abaixo da referência | 21 set 2023 | 118 m² | — | R$ 101.922 | 864 | — | Matrícula 144692, 6º RI |
| AP 24 E 1 VG | 25 ago 2023 | 118 m² | — | R$ 380.000 | 3.220 | — | Matrícula 144676, 6º RI |
| AP 143 E 2VG | 11 out 2022 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 144723, 6º RI |
| AP 63 E 1VG | 1 set 2022 | 118 m² | — | R$ 450.000 | 3.814 | — | Matrícula 144691, 6º RI |
| AP 122 E 2VG | 30 ago 2022 | 130 m² | — | R$ 490.000 | 3.769 | — | Matrícula 144714, 6º RI |
| AP 22 E 1 VG | 7 ago 2020 | 118 m² | — | R$ 400.000 | 3.390 | — | Matrícula 144674, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 3.654/m² (+324%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 25 unidades vendidas
- 130 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Sevilla Rua do Manifesto, 2707 | 2002 | 9 | — |
| Edifício Villa Sevilla Rua Manifesto, 2707 | 2002 | 86 | 4.121 |
| Rua Clemente Pereira, 665 | 2015 | 141 | 6.778 |
| Edifício New York Gardens Rua Gonçalves Ledo, 642 | 2000 | 105 | 3.755 |
| Edifício Villanueva Rua Gonçalves Ledo, 580 | 1997 | 39 | 3.487 |
| Rua Clemente Pereira, 526 | 2019 | 30 | 4.091 |