Rua Clemente Pereira, 665
- R$/m² construído
- 6.778
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.839
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 108 unidades
- Última venda
- R$ 419 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 E VG | 30 set 2026 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 418.820 | 4.654 | 6.755 | Matrícula 216519, 6º RI |
| AP 1202 E VG | 1 jul 2026 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 720.000 | 8.000 | 11.613 | Matrícula 216610, 6º RI |
| AP 701 E VG | 18 jun 2026 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 610.000 | 6.778 | 9.839 | Matrícula 216559, 6º RI |
| AP 1607 E VG | 15 abr 2026 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 715.000 | 7.944 | 11.532 | Matrícula 216655, 6º RI |
| AP 1509 E VG | 31 mar 2026 | 136 m² | ≈ 94 m² | R$ 910.000 | 6.691 | 9.681 | Matrícula 216647, 6º RI |
| AP 607 E VG | 30 mar 2026 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 735.000 | 8.167 | 11.855 | Matrícula 21655, 2º RI |
| AP 1101 E VG | 12 mar 2026 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 700.000 | 7.778 | 11.290 | Matrícula 216599, 6º RI |
| AP 104 E VG | 6 out 2025 | 115 m² | ≈ 79 m² | R$ 900.000 | 7.826 | 11.392 | Matrícula 216502, 6º RI |
| AP 1209 E VG | 3 set 2025 | 136 m² | ≈ 94 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 7.447 | Matrícula 216617, 6º RI |
| AP 710 E VG Integralização de capital | 28 ago 2025 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 395.774 | 4.397 | 6.383 | Matrícula 216568, 6º RI |
| AP 1606 E VG | 14 jul 2025 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 295.000 | 3.278 | 4.758 | Matrícula 216654, 6º RI |
| APTO 801 | 25 mar 2025 | 90 m² | ≈ 62 m² | R$ 581.829 | 6.465 | 9.384 | Matrícula 216569, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.845/m² para R$ 7.778/m² (+61%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −1,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 69 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 26 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 7 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Sevilla Rua do Manifesto, 2707 | 2002 | 9 | — |
| Edifício Villa Sevilla Rua Manifesto, 2707 | 2002 | 86 | 4.121 |
| Edifício New Jersey Rua Manifesto, 2737 | 2000 | 80 | 3.654 |
| Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 1311 | 1970 | 3 | — |
| Edifício New York Gardens Rua Gonçalves Ledo, 642 | 2000 | 105 | 3.755 |
| Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 1453 | 2016 | 130 | 5.224 |