Edifício New Jersey
Rua Manifesto, 2737
- R$/m² construído
- 3.654
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E 1VG Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 144683, 6º RI |
| AP 82 E 2VG | 16 dez 2025 | 130 m² | — | R$ 475.000 | 3.654 | — | Matrícula 144698, 6º RI |
| AP 34 E 1VG | 26 ago 2025 | 118 m² | — | R$ 471.000 | 3.992 | — | Matrícula 144680, 6º RI |
| AP 94 E 2VG | 31 jan 2025 | 130 m² | — | R$ 350.000 | 2.692 | — | Matrícula 144704, 6º RI |
| AP 32 E 1 VG | 6 ago 2024 | 118 m² | — | R$ 490.000 | 4.153 | — | Matrícula 144678, 6º RI |
| AP.121 E 2VG | 25 jan 2024 | 130 m² | — | R$ 300.000 | 2.308 | — | Matrícula 144713, 6º RI |
| AP 64 E 1VG Abaixo da referência | 21 set 2023 | 118 m² | — | R$ 101.922 | 864 | — | Matrícula 144692, 6º RI |
| AP 24 E 1 VG | 25 ago 2023 | 118 m² | — | R$ 380.000 | 3.220 | — | Matrícula 144676, 6º RI |
| AP 143 E 2VG | 11 out 2022 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 144723, 6º RI |
| AP 63 E 1VG | 1 set 2022 | 118 m² | — | R$ 450.000 | 3.814 | — | Matrícula 144691, 6º RI |
| AP 122 E 2VG | 30 ago 2022 | 130 m² | — | R$ 490.000 | 3.769 | — | Matrícula 144714, 6º RI |
| AP 22 E 1 VG | 7 ago 2020 | 118 m² | — | R$ 400.000 | 3.390 | — | Matrícula 144674, 6º RI |
| AP 144 E 2VG | 7 fev 2020 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 144724, 6º RI |
| AP 144 E 2VG | 6 fev 2020 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 144724, 6º RI |
| AP 134 E 2VG | 16 ago 2019 | 130 m² | — | R$ 395.000 | 3.038 | — | Matrícula 144720, 6º RI |
| AP 113 E 2VG | 5 dez 2018 | 130 m² | — | R$ 440.000 | 3.385 | — | Matrícula 144711, 6º RI |
| AP 102 E 2VG | 9 ago 2018 | 130 m² | — | R$ 425.000 | 3.269 | — | Matrícula 144706, 6º RI |
| AP 74 E 1VG | 13 jun 2018 | 118 m² | — | R$ 330.000 | 2.797 | — | Matrícula 144696, 6º RI |
| AP 152 E 2VG Arrematação em leilão | 9 mai 2018 | 130 m² | — | R$ 452.000 | 3.477 | — | Matrícula 144726, 6º RI |
| AP 143 E 2VG Venda de parte do imóvel | 17 abr 2018 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 144723, 6º RI |
| AP 143 E 2VG Dação em pagamento | 29 nov 2017 | 130 m² | — | R$ 380.000 | 2.923 | — | Matrícula 144723, 6º RI |
| AP 154 E 1VG | 27 jan 2017 | 118 m² | — | R$ 304.200 | 2.578 | — | Matrícula 144728, 6º RI |
| AP 154 E 1VG Adjudicação | 25 ago 2016 | 118 m² | — | R$ 388.444 | 3.292 | — | Matrícula 144728, 6º RI |
| AP 84 E 2VG Adjudicação | 26 jan 2016 | 130 m² | — | R$ 95.000 | 731 | — | Matrícula 144714, 6º RI |
| AP 42 E 1VG | 27 set 2015 | 118 m² | — | R$ 360.000 | 3.051 | — | Matrícula 144682, 6º RI |
| AP 82 E 2VG | 20 abr 2015 | 130 m² | — | R$ 450.000 | 3.462 | — | Matrícula 144698, 6º RI |
| AP 114 E 2VG | 11 dez 2014 | 130 m² | — | R$ 350.000 | 2.692 | — | Matrícula 144712, 6º RI |
| AP 92 E 2VG | 18 jul 2014 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 144702, 6º RI |
| AP 132 E 2VG | 28 out 2013 | 130 m² | — | R$ 430.000 | 3.308 | — | Matrícula 144718, 6º RI |
| AP 131 E 2VG | 3 mai 2013 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 144717, 6º RI |
| AP 81 E 2VG | 22 mar 2013 | 130 m² | — | R$ 360.000 | 2.769 | — | Matrícula 144697, 6º RI |
| AP 121 E 2VG | 18 fev 2013 | 130 m² | — | R$ 180.000 | 1.385 | — | Matrícula 144713, 6º RI |
| AP 31 E 1 VG | 16 jan 2013 | 118 m² | — | R$ 340.000 | 2.881 | — | Matrícula 144677, 6º RI |
| AP 91 E 2VG | 8 nov 2012 | 130 m² | — | R$ 330.000 | 2.538 | — | Matrícula 144701, 6º RI |
| AP 132 E 2VG | 6 fev 2012 | 130 m² | — | R$ 310.200 | 2.386 | — | Matrícula 144718, 6º RI |
| AP 133 E 2VG | 20 dez 2011 | 130 m² | — | R$ 335.000 | 2.577 | — | Matrícula 144719, 6º RI |
| AP 63 E 1VG | 3 out 2011 | 118 m² | — | R$ 350.000 | 2.966 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 144 E 2VG | 21 set 2011 | 130 m² | — | R$ 290.000 | 2.231 | — | Matrícula 144724, 6º RI |
| AP 102 E 2VG | 19 nov 2010 | 130 m² | — | R$ 285.000 | 2.192 | — | Matrícula 144706, 6º RI |
| AP 113 E 2VG | 21 jun 2010 | 130 m² | — | R$ 279.000 | 2.146 | — | Matrícula 144711, 6º RI |
| AP 134 E 2VG | 4 jan 2010 | 130 m² | — | R$ 187.600 | 1.443 | — | Matrícula 144720, 13º RI |
| AP 41 E 1VG | 24 dez 2009 | 118 m² | — | R$ 175.000 | 1.483 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 E 1VG | 25 nov 2009 | 118 m² | — | R$ 78.000 | 661 | — | Matrícula 144679, 6º RI |
| AP 13 E 1 VG | 9 nov 2009 | 118 m² | — | R$ 120.000 | 1.017 | — | Matrícula 144671, 6º RI |
| AP 14 E 1 VG | 5 out 2009 | 118 m² | — | R$ 178.000 | 1.508 | — | Matrícula 144672, 6º RI |
| AP 141 E 2VG | 1 out 2009 | 130 m² | — | R$ 248.000 | 1.908 | — | Matrícula 144721, 6º RI |
| AP 153 E 1VG | 12 ago 2009 | 118 m² | — | R$ 180.000 | 1.525 | — | Matrícula 144727, 6º RI |
| AP 151 E 2VG | 10 jul 2009 | 130 m² | — | R$ 170.000 | 1.308 | — | Matrícula 144725, 15º RI |
| AP 73 E 1VG | 12 mai 2009 | 118 m² | — | R$ 103.000 | 873 | — | Matrícula 144695, 6º RI |
| AP 121 E 2VG | 9 abr 2009 | 130 m² | — | R$ 175.000 | 1.346 | — | Matrícula 144713, 6º RI |
| AP 54 E 1VG | 25 mar 2009 | 118 m² | — | R$ 110.000 | 932 | — | Matrícula 144688, 6º RI |
| AP 81 E 2VG | 18 fev 2009 | 130 m² | — | R$ 156.000 | 1.200 | — | Matrícula 144697, 6º RI |
| AP 41 E 1VG | 15 jan 2009 | 118 m² | — | R$ 105.501 | 894 | — | Matrícula 144681, 6º RI |
| AP 142 E 2VG | 17 dez 2008 | 130 m² | — | R$ 195.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 E 1VG | 12 dez 2008 | 118 m² | — | R$ 160.000 | 1.356 | — | Matrícula 144680, 6º RI |
| AP 102 E 2VG | 27 nov 2008 | 130 m² | — | R$ 175.000 | 1.346 | — | Matrícula 144706, 6º RI |
| AP 102 E 2VG | 24 set 2008 | 130 m² | — | R$ 105.120 | 809 | — | Matrícula 144706, 6º RI |
| AP 102 E 2VG Venda de parte do imóvel | 10 set 2008 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52 E 1VG | 18 jun 2008 | 118 m² | — | R$ 80.000 | 678 | — | Matrícula 144686, 6º RI |
| AP 53 E 1VG | 9 jun 2008 | 118 m² | — | R$ 120.000 | 1.017 | — | Matrícula 144687, 6º RI |
| AP 34 E 1VG Arrematação em leilão | 2 abr 2008 | 118 m² | — | R$ 85.000 | 720 | — | Matrícula 144680, 6º RI |
| AP 51 E 1VG | 20 fev 2008 | 118 m² | — | R$ 120.000 | 1.017 | — | Matrícula 144685, 6º RI |
| AP 72 E 1VG | 9 nov 2007 | 118 m² | — | R$ 120.000 | 1.017 | — | Matrícula 144694, 6º RI |
| AP 62 E 1VG | 7 nov 2007 | 118 m² | — | R$ 101.918 | 864 | — | Matrícula 144690, 6º RI |
| AP 142 E 2VG | 31 ago 2007 | 130 m² | — | R$ 130.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 11 E 1 VG | 4 jul 2007 | 118 m² | — | R$ 130.000 | 1.102 | — | Matrícula 144669, 6º RI |
| AP 131 E 2VG | 7 dez 2006 | 130 m² | — | R$ 129.000 | 992 | — | Matrícula 144717, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG | 6 dez 2006 | 118 m² | — | R$ 130.000 | 1.102 | — | Matrícula 144673, 6º RI |
| AP 42 E 1VG | 20 out 2006 | 118 m² | — | R$ 81.600 | 692 | — | Matrícula 144682, 6º RI |
| AP 143 E 2VG | 21 set 2006 | 130 m² | — | R$ 123.000 | 946 | — | Matrícula 144723, 6º RI |
| AP 42 E 1VG Cessão de direitos | 18 set 2006 | 118 m² | — | R$ 81.600 | 692 | — | Matrícula 144682, 6º RI |
| AP 42 E 1VG Cessão de direitos | 10 set 2006 | 118 m² | — | R$ 81.600 | 692 | — | Matrícula 144682, 6º RI |
| AP 22 E 1 VG Outra transmissão | 30 ago 2006 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 299107, 6º RI |
| AP 74 E 1VG | 23 ago 2006 | 118 m² | — | R$ 125.000 | 1.059 | — | Matrícula 144696, 6º RI |
| AP 101 E 2VG | 14 ago 2006 | 130 m² | — | R$ 90.000 | 692 | — | Matrícula 144705, 6º RI |
| AP 131 E 2VG | 10 ago 2006 | 130 m² | — | R$ 96.000 | 738 | — | Matrícula 144717, 6º RI |
| AP 54 E 1VG | 30 jun 2006 | 118 m² | — | R$ 110.000 | 932 | — | Matrícula 144688, 6º RI |
| AP 81 E 2VG | 19 mai 2006 | 130 m² | — | R$ 107.621 | 828 | — | Matrícula 144697, 6º RI |
| AP 142 E 2VG | 30 jan 2006 | 130 m² | — | R$ 112.000 | 862 | — | Matrícula 144722, 6º RI |
| AP 113 E 2VG | 13 jan 2006 | 130 m² | — | R$ 100.000 | 769 | — | Matrícula 144711, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 3.654/m² (+324%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 25 unidades vendidas
- 130 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Sevilla Rua do Manifesto, 2707 | 2002 | 9 | — |
| Edifício Villa Sevilla Rua Manifesto, 2707 | 2002 | 86 | 4.121 |
| Rua Clemente Pereira, 665 | 2015 | 141 | 6.778 |
| Edifício New York Gardens Rua Gonçalves Ledo, 642 | 2000 | 105 | 3.755 |
| Edifício Villanueva Rua Gonçalves Ledo, 580 | 1997 | 39 | 3.487 |
| Rua Clemente Pereira, 526 | 2019 | 30 | 4.091 |