Rua do Oratório, 1649
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 19 nov 2021
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 19 nov 2021 | 77 m² | — | R$ 360.000 | 4.675 | — | Matrícula 112797, 7º RI |
| AP 2 | 25 jul 2018 | 77 m² | — | R$ 265.000 | 3.442 | — | Matrícula 112797, 7º RI |
| ACESSO PELO Venda de parte do imóvel | 19 jul 2017 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 119549, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.442/m² para R$ 4.675/m² (+36%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 1 unidade vendida
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Oratório, 1606 | 2004 | 146 | 3.675 |
| Rua Rivadavia Correia, 145 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Norma Rua do Oratório, 1718 | 1979 | 16 | 2.857 |
| Rua Fernando Falcão, 1111 | 2019 | 125 | 4.762 |
| Edifício Guarani Rua do Oratório, 1851 | 2009 | 169 | 4.404 |
| Condomínio Union Rua Rui Martins, 77 | 2013 | 137 | 7.225 |