Rua do Oratório, 304
- R$/m² construído
- 5.200
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS1 | 1 jun 2026 | 50 m² | — | R$ 425.000 | 8.500 | — | Matrícula 54766, 7º RI |
| CS20 | 30 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 260.000 | 5.200 | — | Matrícula 37052, 7º RI |
| CS20 | 11 jul 2024 | 50 m² | — | R$ 115.000 | 2.300 | — | Matrícula 37052, 7º RI |
| CS28 | 2 ago 2022 | 50 m² | — | R$ 500.000 | 10.000 | — | Matrícula 37059, 7º RI |
| CS 7 | 22 jun 2021 | 55 m² | — | R$ 380.000 | 6.909 | — | Matrícula 37043, 7º RI |
| CS35 | 19 mar 2021 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 37065, 7º RI |
| CS5 | 19 set 2018 | 50 m² | — | R$ 350.000 | 7.000 | — | Matrícula 37041, 7º RI |
| CS26 | 22 mar 2018 | 61 m² | — | R$ 96.000 | 1.574 | — | Matrícula 37057, 7º RI |
| CS25 Venda de parte do imóvel | 2 out 2014 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 37056, 7º RI |
| CS 4 | 5 dez 2012 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 37040, 7º RI |
| CS1 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2012 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 54766, 7º RI |
| CS25 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2012 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 37056, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.339/m² para R$ 8.500/m² (+535%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 7 unidades vendidas
- 55 m² 2 unidades vendidas
- 72 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Oratório, 260 | 2003 | 139 | 4.183 |
| Rua do Oratório, 356 | 1970 | 39 | 7.063 |
| Rua do Oratório, 337 | 2011 | 42 | 4.754 |
| Residencial San Marco Rua Padre Raposo, 137 | 2009 | 32 | 6.517 |
| Rua da Mooca, 2642 | 1970 | 4 | — |
| Rua do Oratório, 67 | 1962 | 4 | — |