Rua do Oratório, 356
- R$/m² construído
- 7.063
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS33 | 12 jun 2026 | 107 m² | — | R$ 335.000 | 3.131 | — | Matrícula 37098, 7º RI |
| CS 17 | 29 abr 2025 | 41 m² | — | R$ 340.000 | 8.293 | — | Matrícula 37084, 7º RI |
| CS 15 | 21 fev 2025 | 52 m² | — | R$ 430.000 | 8.269 | — | Matrícula 37082, 7º RI |
| CS18 | 20 jan 2025 | 50 m² | — | R$ 515.000 | 10.300 | — | Matrícula 37085, 7º RI |
| CS 5 | 27 set 2024 | 70 m² | — | R$ 410.000 | 5.857 | — | Matrícula 37074, 7º RI |
| CS 1A | 29 ago 2024 | 92 m² | — | R$ 440.000 | 4.783 | — | Matrícula 3778, 7º RI |
| CS 3C | 22 jan 2021 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 13205, 7º RI |
| CS 01 | 30 jul 2020 | 53 m² | — | R$ 250.000 | 4.717 | — | Matrícula 37070, 7º RI |
| CS 2 | 21 jun 2019 | 64 m² | — | R$ 240.000 | 3.750 | — | Matrícula 37071, 7º RI |
| CS 28 | 18 jan 2019 | 50 m² | — | R$ 318.000 | 6.360 | — | Matrícula 37094, 7º RI |
| CS22 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2017 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 37088, 7º RI |
| CS 27 | 15 fev 2017 | 86 m² | — | R$ 290.000 | 3.372 | — | Matrícula 37093, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.131/m² (+213%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 11 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 83 m² 2 unidades vendidas
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 147 | 1970 | 22 | 4.343 |
| Edifício Ieda Avenida Paes de Barros, 177 | 1971 | 110 | 3.818 |
| Rua Curupace, 619 | 1973 | 21 | 3.367 |
| Rua do Oratório, 450 | 1976 | 57 | 4.700 |
| Rua do Oratório, 454 | 1976 | 19 | 5.273 |
| Rua do Oratório, 828 | 1973 | 60 | 4.141 |