Avenida Paes de Barros, 147
- R$/m² construído
- 4.343
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.700
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 7 S74 | 21 jul 2026 | 118 m² | 110 m² | R$ 485.000 | 4.110 | 4.409 | Matrícula 28897, 7º RI |
| A5 S51 | 26 dez 2025 | 120 m² | 110 m² | R$ 549.000 | 4.575 | 4.991 | Matrícula 22958, 7º RI |
| APTO 64 A6 | 9 jan 2023 | 118 m² | 110 m² | R$ 429.000 | 3.636 | 3.900 | Matrícula 24918, 7º RI |
| A5 APTO 54 Outra transmissão | 29 jul 2022 | 120 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 24928, 7º RI |
| A2 S23 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2021 | 133 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 22168, 7º RI |
| A2 S24 | 17 nov 2015 | 120 m² | 110 m² | R$ 360.000 | 3.000 | 3.273 | Matrícula 26204, 7º RI |
| A6 S61 | 4 set 2015 | 120 m² | 110 m² | R$ 395.000 | 3.292 | 3.591 | Matrícula 142667, 7º RI |
| A3 S34 | 28 ago 2015 | 120 m² | 110 m² | R$ 260.000 | 2.167 | 2.364 | Matrícula 20146, 7º RI |
| A4 S42 | 24 ago 2015 | 133 m² | 120 m² | R$ 395.000 | 2.970 | 3.292 | Matrícula 22231, 7º RI |
| A4 S42 | 5 mar 2014 | 133 m² | 120 m² | R$ 405.000 | 3.045 | 3.375 | Matrícula 22231, 7º RI |
| APTO 71 E VG | 15 jan 2013 | 120 m² | 110 m² | R$ 290.000 | 2.417 | 2.636 | Matrícula 17188, 7º RI |
| A6 APTO 62 | 8 out 2012 | 133 m² | 120 m² | R$ 325.000 | 2.444 | 2.708 | Matrícula 13690, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 602/m² para R$ 4.110/m² (+583%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 110 m² privativos 7 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 118 m² privativos 2 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ieda Avenida Paes de Barros, 177 | 1971 | 110 | 3.818 |
| Rua Curupace, 619 | 1973 | 21 | 3.367 |
| Rua do Oratório, 450 | 1976 | 57 | 4.700 |
| Rua do Oratório, 454 | 1976 | 19 | 5.273 |
| Rua do Oratório, 828 | 1973 | 60 | 4.141 |
| Rua Padre Raposo, 257 | 1980 | 9 | 3.712 |