Residencial San Marco
Rua Padre Raposo, 137
- R$/m² construído
- 6.517
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 321 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VGS Abaixo da referência | 23 set 2026 | 175 m² | ≈ 114 m² | R$ 321.262 | 1.836 | 2.818 | Matrícula 156752, 7º RI |
| AP 112 E VGS Abaixo da referência | 8 jul 2024 | 177 m² | ≈ 115 m² | R$ 338.100 | 1.910 | 2.940 | Matrícula 156760, 7º RI |
| AP 31 E VGS | 24 jun 2024 | 178 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.160.000 | 6.517 | 10.000 | Matrícula 156743, 7º RI |
| AP 142 E VGS | 27 ago 2022 | 177 m² | ≈ 115 m² | R$ 700.000 | 3.955 | 6.087 | Matrícula 156766, 7º RI |
| AP 91 E VGS | 17 mar 2022 | 178 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.010.000 | 5.674 | 8.707 | Matrícula 156755, 7º RI |
| AP 132 E VGS | 15 set 2021 | 177 m² | ≈ 115 m² | R$ 370.034 | 2.091 | 3.218 | Matrícula 156764, 7º RI |
| AP 12 E VGS | 20 ago 2021 | 184 m² | ≈ 119 m² | R$ 650.000 | 3.533 | 5.462 | Matrícula 156740, 7º RI |
| AP 92 E VGS | 30 jul 2021 | 175 m² | ≈ 114 m² | R$ 850.000 | 4.857 | 7.456 | Matrícula 156756, 7º RI |
| AP 92 E VGS | 15 jan 2021 | 175 m² | ≈ 114 m² | R$ 579.750 | 3.313 | 5.086 | Matrícula 156756, 7º RI |
| AP 82 E VGS | 9 set 2020 | 175 m² | ≈ 114 m² | R$ 760.000 | 4.343 | 6.667 | Matrícula 156754, 7º RI |
| AP 31 E VGS | 19 mai 2020 | 178 m² | ≈ 116 m² | R$ 730.000 | 4.101 | 6.293 | Matrícula 156743, 7º RI |
| AP 21 E VGS | 26 jul 2019 | 183 m² | ≈ 119 m² | R$ 880.000 | 4.809 | 7.395 | Matrícula 156741, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.721/m² para R$ 6.517/m² (+279%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 5 unidades vendidas
- 175 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 5 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 3 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Oratório, 260 | 2003 | 139 | 4.183 |
| Edifício Ouro Negro Rua Madre de Deus, 91 | 1979 | 18 | 3.577 |
| Edifício Saint Martin Rua Madre de Deus, 55 | 1997 | 32 | — |
| Condomínio Verum Mooca Rua do Oratório, 202 | 2015 | 97 | 5.453 |
| Condomínio Trovi Mooca Rua Madre de Deus, 179 | 2016 | 39 | 4.419 |
| Rua do Oratório, 304 | 1967 | 22 | 5.200 |