Condomínio Verum Mooca
Rua do Oratório, 202
- R$/m² construído
- 5.453
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.072
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 22 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 DP E 2VG | 22 jul 2026 | 243 m² | 133 m² | R$ 1.000.000 | 4.115 | 7.519 | Matrícula 182934, 7º RI |
| AP 83 DP E 2VG | 11 mai 2026 | 241 m² | 133 m² | R$ 2.062.000 | 8.556 | 15.504 | Matrícula 182920, 7º RI |
| AP 224 DP E 3VG | 29 jan 2026 | 256 m² | 135 m² | R$ 1.050.000 | 4.102 | 7.778 | Matrícula 182977, 7º RI |
| AP 231 DP E 3VG | 18 ago 2025 | 252 m² | 135 m² | R$ 1.400.000 | 5.556 | 10.370 | Matrícula 182978, 7º RI |
| AP 104 DP E 2VG | 18 jun 2025 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.900.000 | 7.884 | 14.286 | Matrícula 182929, 7º RI |
| AP 153 DP E 2VG | 20 mai 2025 | 239 m² | 133 m² | R$ 915.995 | 3.833 | 6.887 | Matrícula 182948, 7º RI |
| AP 71 DP E 2VG | 19 mai 2025 | 243 m² | 133 m² | R$ 601.221 | 2.474 | 4.520 | Matrícula 182914, 7º RI |
| AP 214 DP E 3VG | 16 mai 2025 | 252 m² | 135 m² | R$ 2.180.000 | 8.651 | 16.148 | Matrícula 182973, 7º RI |
| AP 172 DP E 3VG | 28 mar 2025 | 254 m² | 135 m² | R$ 1.735.000 | 6.831 | 12.852 | Matrícula 182955, 7º RI |
| AP 153 DP E 2VG Retomada por inadimplência | 20 fev 2025 | 239 m² | 133 m² | R$ 955.128 | 3.996 | 7.181 | Matrícula 182948, 7º RI |
| AP 71 DP E 2VG Retomada por inadimplência | 6 fev 2025 | 243 m² | 133 m² | R$ 973.657 | 4.007 | 7.321 | Matrícula 115072, 7º RI |
| AP 224 DP E 3VG | 20 jan 2025 | 256 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 3.906 | 7.407 | Matrícula 182977, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.908/m² para R$ 4.115/m² (+5,3%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² construídos, 133 m² privativos 21 unidades vendidas
- 252 m² construídos, 135 m² privativos 12 unidades vendidas
- 243 m² construídos, 133 m² privativos 11 unidades vendidas
- 254 m² construídos, 135 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Spazio Attuale Rua do Oratório, 136 | 2002 | 117 | 5.440 |
| Residencial San Marco Rua Padre Raposo, 137 | 2009 | 32 | 6.517 |
| Rua do Oratório, 260 | 2003 | 139 | 4.183 |
| Rua do Oratório, 149 | 1919 | 4 | — |
| Rua do Oratório, 304 | 1967 | 22 | 5.200 |
| Edifício Saint Martin Rua Madre de Deus, 55 | 1997 | 32 | — |