Condomínio Verum Mooca
Rua do Oratório, 202
- R$/m² construído
- 5.453
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.072
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 22 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 DP E 2VG | 22 jul 2026 | 243 m² | 133 m² | R$ 1.000.000 | 4.115 | 7.519 | Matrícula 182934, 7º RI |
| AP 83 DP E 2VG | 11 mai 2026 | 241 m² | 133 m² | R$ 2.062.000 | 8.556 | 15.504 | Matrícula 182920, 7º RI |
| AP 224 DP E 3VG | 29 jan 2026 | 256 m² | 135 m² | R$ 1.050.000 | 4.102 | 7.778 | Matrícula 182977, 7º RI |
| AP 231 DP E 3VG | 18 ago 2025 | 252 m² | 135 m² | R$ 1.400.000 | 5.556 | 10.370 | Matrícula 182978, 7º RI |
| AP 104 DP E 2VG | 18 jun 2025 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.900.000 | 7.884 | 14.286 | Matrícula 182929, 7º RI |
| AP 153 DP E 2VG | 20 mai 2025 | 239 m² | 133 m² | R$ 915.995 | 3.833 | 6.887 | Matrícula 182948, 7º RI |
| AP 71 DP E 2VG | 19 mai 2025 | 243 m² | 133 m² | R$ 601.221 | 2.474 | 4.520 | Matrícula 182914, 7º RI |
| AP 214 DP E 3VG | 16 mai 2025 | 252 m² | 135 m² | R$ 2.180.000 | 8.651 | 16.148 | Matrícula 182973, 7º RI |
| AP 172 DP E 3VG | 28 mar 2025 | 254 m² | 135 m² | R$ 1.735.000 | 6.831 | 12.852 | Matrícula 182955, 7º RI |
| AP 153 DP E 2VG Retomada por inadimplência | 20 fev 2025 | 239 m² | 133 m² | R$ 955.128 | 3.996 | 7.181 | Matrícula 182948, 7º RI |
| AP 71 DP E 2VG Retomada por inadimplência | 6 fev 2025 | 243 m² | 133 m² | R$ 973.657 | 4.007 | 7.321 | Matrícula 115072, 7º RI |
| AP 224 DP E 3VG | 20 jan 2025 | 256 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 3.906 | 7.407 | Matrícula 182977, 7º RI |
| AP 63 DP E 2VG | 15 jan 2025 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.600.000 | 6.639 | 12.030 | Matrícula 182912, 7º RI |
| AP 253 DP E 3VG | 14 jan 2025 | 252 m² | 135 m² | R$ 1.030.000 | 4.087 | 7.630 | Matrícula 182988, 7º RI |
| AP 24 DP E 2VG | 17 jan 2024 | 243 m² | 133 m² | R$ 1.300.000 | 5.350 | 9.774 | Matrícula 182897, 7º RI |
| AP 163 DP E 3VG | 16 out 2023 | 252 m² | 135 m² | R$ 1.550.000 | 6.151 | 11.481 | Matrícula 182952, 7º RI |
| AP 172 DP E 3VG Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | 254 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 182955, 7º RI |
| AP 113 DP E 2VG | 26 jun 2023 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.460.000 | 6.058 | 10.977 | Matrícula 182932, 7º RI |
| AP 73 DP E 2VG | 21 out 2022 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.635.000 | 6.784 | 12.293 | Matrícula 182916, 7º RI |
| AP 73 DP E 2VG | 9 set 2022 | 241 m² | 133 m² | R$ 943.206 | 3.914 | 7.092 | Matrícula 182916, 7º RI |
| AP 253 DP E 3VG Arrematação em leilão | 19 jul 2022 | 252 m² | 135 m² | R$ 1.033.992 | 4.103 | 7.659 | Matrícula 182988, 7º RI |
| AP 261 DP E 3VG | 25 mai 2022 | 254 m² | 135 m² | R$ 1.480.000 | 5.827 | 10.963 | Matrícula 182990, 7º RI |
| AP 142 DP E 2VG | 24 mar 2022 | 243 m² | 133 m² | R$ 1.330.000 | 5.473 | 10.000 | Matrícula 182943, 7º RI |
| AP 51 DP E 2VG | 9 mar 2022 | 243 m² | 133 m² | R$ 1.400.000 | 5.761 | 10.526 | Matrícula 182906, 7º RI |
| AP 103 DP E 2VG | 28 jan 2022 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.500.000 | 6.224 | 11.278 | Matrícula 182928, 7º RI |
| AP 72 DP E 2VG | 14 jan 2022 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.360.000 | 5.643 | 10.226 | Matrícula 182915, 7º RI |
| AP 23 DP E 2VG | 29 nov 2021 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.150.000 | 4.772 | 8.647 | Matrícula 182896, 7º RI |
| AP 131 DP E 2VG | 24 nov 2021 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.128.000 | 4.680 | 8.481 | Matrícula 182938, 7º RI |
| AP 23 DP E 2VG | 20 out 2021 | 241 m² | 133 m² | R$ 850.000 | 3.527 | 6.391 | Matrícula 182896, 7º RI |
| AP 161 DP E 3VG | 4 out 2021 | 261 m² | 135 m² | R$ 1.350.000 | 5.172 | 10.000 | Matrícula 182950, 7º RI |
| VG 7 M Garagem ou depósito | 1 out 2021 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 182998, 7º RI |
| VG 7 M Cessão de direitos | 1 out 2021 | 13 m² | — | R$ 47.500 | 3.654 | — | Matrícula 182998, 7º RI |
| AP 142 DP E 2VG | 27 ago 2021 | 243 m² | 133 m² | R$ 1.330.000 | 5.473 | 10.000 | Matrícula 182943, 7º RI |
| AP 74 DP E 2VG | 18 ago 2021 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.370.000 | 5.685 | 10.301 | Matrícula 182917, 7º RI |
| AP 203 DP E 3VG | 4 jun 2021 | 254 m² | 135 m² | R$ 1.240.000 | 4.882 | 9.185 | Matrícula 182968, 7º RI |
| AP 121 DP E 2VG | 28 abr 2021 | 243 m² | 133 m² | R$ 1.200.000 | 4.938 | 9.023 | Matrícula 182934, 7º RI |
| AP 232 DP E | 26 mar 2021 | 250 m² | 135 m² | R$ 1.084.981 | 4.340 | 8.037 | Matrícula 182979, 7º RI |
| AP 12 DP E 2 | 26 fev 2021 | 286 m² | 165 m² | R$ 1.400.000 | 4.895 | 8.485 | Matrícula 182891, 7º RI |
| AP 13 DP E 2 | 25 fev 2021 | 284 m² | 165 m² | R$ 1.020.000 | 3.592 | 6.182 | Matrícula 182892, 7º RI |
| AP 51 DP E 2 | 23 dez 2020 | 243 m² | 133 m² | R$ 1.320.000 | 5.432 | 9.925 | Matrícula 182906, 7º RI |
| AP 32 DP E 2 | 17 nov 2020 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.060.000 | 4.398 | 7.970 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 41 DP E 2 | 8 out 2020 | 243 m² | 133 m² | R$ 1.090.000 | 4.486 | 8.195 | Matrícula 182902, 7º RI |
| AP 52 DP E 2 | 2 out 2020 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.250.000 | 5.187 | 9.398 | Matrícula 182907, 7º RI |
| AP 53 DP E 2 | 26 ago 2020 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.110.000 | 4.606 | 8.346 | Matrícula 182908, 7º RI |
| AP 41 DP E 2 Outra transmissão | 25 ago 2020 | 243 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 182902, 7º RI |
| VG 136 G Garagem ou depósito | 14 ago 2020 | 18 m² | — | R$ 51.000 | 2.833 | — | Matrícula 183001, 7º RI |
| AP 134 DP E | 3 fev 2020 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.065.000 | 4.419 | 8.008 | Matrícula 182941, 7º RI |
| AP 212 DP E Dação em pagamento | 12 dez 2019 | 252 m² | 135 m² | R$ 900.000 | 3.571 | 6.667 | Matrícula 182971, 7º RI |
| VG 10 M Garagem ou depósito | 18 out 2019 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 182999, 7º RI |
| AP 34 DP E 2 | 1 out 2019 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.030.000 | 4.274 | 7.744 | Matrícula 182901, 7º RI |
| AP 44 DP E 2 | 20 set 2019 | 243 m² | 133 m² | R$ 1.000.000 | 4.115 | 7.519 | Matrícula 182905, 7º RI |
| AP 203 DP E | 9 set 2019 | 254 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 3.937 | 7.407 | Matrícula 182968, 7º RI |
| AP 144 DP E | 29 ago 2019 | 243 m² | 133 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 8.271 | Matrícula 182945, 7º RI |
| AP 134 DP E | 5 ago 2019 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.008.079 | 4.183 | 7.580 | Matrícula 182941, 7º RI |
| AP 12 DP E 2 | 28 mai 2019 | 286 m² | 165 m² | R$ 845.000 | 2.955 | 5.121 | Matrícula 182891, 7º RI |
| AP 12 DP E 2 Retomada por inadimplência | 29 mar 2019 | 286 m² | 165 m² | R$ 403.300 | 1.410 | 2.444 | Matrícula 182891, 7º RI |
| AP 242 DP E | 14 dez 2018 | 252 m² | 135 m² | R$ 1.050.000 | 4.167 | 7.778 | Matrícula 182983, 7º RI |
| AP 63 DP E 2 | 19 set 2018 | 241 m² | 133 m² | R$ 990.000 | 4.108 | 7.444 | Matrícula 182912, 7º RI |
| AP 213 DP E | 12 set 2018 | 254 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 3.937 | 7.407 | Matrícula 182972, 7º RI |
| AP 184 DP E | 17 jul 2018 | 252 m² | 135 m² | R$ 1.100.000 | 4.365 | 8.148 | Matrícula 182961, 7º RI |
| AP 204 DP E Venda de parte do imóvel | 20 jun 2018 | 254 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 182969, 7º RI |
| AP 192 DP E | 19 fev 2018 | 250 m² | 135 m² | R$ 1.200.000 | 4.800 | 8.889 | Matrícula 182963, 7º RI |
| AP 21 DP E 2 Dação em pagamento | 13 dez 2017 | 241 m² | 133 m² | R$ 940.000 | 3.900 | 7.068 | Matrícula 182894, 7º RI |
| AP 121 DP E Permuta | 29 set 2017 | 243 m² | 133 m² | R$ 840.000 | 3.457 | 6.316 | Matrícula 182934, 7º RI |
| AP 121 DP E | 1 set 2017 | 243 m² | 133 m² | R$ 841.538 | 3.463 | 6.327 | Matrícula 182934, 7º RI |
| AP 253 DP E | 4 jul 2017 | 252 m² | 135 m² | R$ 914.850 | 3.630 | 6.777 | Matrícula 182988, 7º RI |
| AP 131 DP E | 17 abr 2017 | 241 m² | 133 m² | R$ 1.128.000 | 4.680 | 8.481 | Matrícula 182938, 7º RI |
| AP 163 DP E | 12 abr 2017 | 252 m² | 135 m² | R$ 888.590 | 3.526 | 6.582 | Matrícula 182952, 7º RI |
| AP 62 DP E 2 | 16 dez 2016 | 241 m² | 133 m² | R$ 822.591 | 3.413 | 6.185 | Matrícula 182911, 7º RI |
| AP 241 DP E Dação em pagamento | 9 dez 2016 | 259 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 3.861 | 7.407 | Matrícula 182982, 7º RI |
| AP 274 DP E Dação em pagamento | 9 dez 2016 | 250 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 4.000 | 7.407 | Matrícula 182997, 7º RI |
| AP 234 DP E | 24 out 2016 | 254 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 3.937 | 7.407 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 223 DP E Venda de parte do imóvel | 30 set 2016 | 252 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 182976, 7º RI |
| AP 12 DP E 2 Venda de parte do imóvel | 27 set 2016 | 286 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 182891, 7º RI |
| AP 173 DP E Venda de parte do imóvel | 25 ago 2016 | 252 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 182956, 7º RI |
| AP 273 DP E | 24 jul 2016 | 254 m² | 135 m² | R$ 980.000 | 3.858 | 7.259 | Matrícula 182996, 7º RI |
| AP 44 DP E 2 | 21 jul 2016 | 243 m² | 133 m² | R$ 824.182 | 3.392 | 6.197 | Matrícula 182905, 7º RI |
| AP 131 DP E | 20 jul 2016 | 241 m² | 133 m² | R$ 837.810 | 3.476 | 6.299 | Matrícula 182938, 7º RI |
| VG 10 M Garagem ou depósito | 29 jun 2016 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 182999, 7º RI |
| AP 244 DP E | 28 jun 2016 | 252 m² | 135 m² | R$ 917.480 | 3.641 | 6.796 | Matrícula 182985, 7º RI |
| AP 132 DP E | 3 jun 2016 | 243 m² | 133 m² | R$ 905.220 | 3.725 | 6.806 | Matrícula 182939, 7º RI |
| AP 262 DP E | 3 jun 2016 | 252 m² | 135 m² | R$ 977.319 | 3.878 | 7.239 | Matrícula 182991, 7º RI |
| AP 181 DP E | 3 jun 2016 | 261 m² | 135 m² | R$ 888.590 | 3.405 | 6.582 | Matrícula 182958, 7º RI |
| AP 273 DP E | 1 jun 2016 | 254 m² | 135 m² | R$ 949.327 | 3.738 | 7.032 | Matrícula 182996, 7º RI |
| AP 64 DP E 2 | 28 abr 2016 | 243 m² | 133 m² | R$ 818.550 | 3.369 | 6.155 | Matrícula 182913, 7º RI |
| AP 112 DP E | 19 abr 2016 | 241 m² | 133 m² | R$ 951.212 | 3.947 | 7.152 | Matrícula 182931, 7º RI |
| AP 112 DP E Cessão de direitos | 19 abr 2016 | 241 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 182931, 7º RI |
| AP 222 DP E | 5 abr 2016 | 250 m² | 135 m² | R$ 954.484 | 3.818 | 7.070 | Matrícula 182975, 7º RI |
| AP 201 DP E | 30 mar 2016 | 254 m² | 135 m² | R$ 861.724 | 3.393 | 6.383 | Matrícula 182966, 7º RI |
| AP 263 DP E | 30 mar 2016 | 254 m² | 135 m² | R$ 885.960 | 3.488 | 6.563 | Matrícula 182992, 7º RI |
| AP 254 DP E | 11 mar 2016 | 252 m² | 135 m² | R$ 934.501 | 3.708 | 6.922 | Matrícula 182989, 7º RI |
| AP 124 DP E | 29 fev 2016 | 241 m² | 133 m² | R$ 859.574 | 3.567 | 6.463 | Matrícula 182937, 7º RI |
| AP 43 DP E 2 | 24 fev 2016 | 241 m² | 133 m² | R$ 718.776 | 2.982 | 5.404 | Matrícula 182904, 7º RI |
| AP 272 DP E | 12 fev 2016 | 250 m² | 135 m² | R$ 1.029.527 | 4.118 | 7.626 | Matrícula 182995, 7º RI |
| AP 143 DP E | 14 jan 2016 | 241 m² | 133 m² | R$ 875.859 | 3.634 | 6.585 | Matrícula 182944, 7º RI |
| AP 82 DP E 2 | 28 out 2015 | 243 m² | 133 m² | R$ 979.675 | 4.032 | 7.366 | Matrícula 182919, 7º RI |
| AP 182 DP E | 24 ago 2015 | 250 m² | 135 m² | R$ 946.304 | 3.785 | 7.010 | Matrícula 115072, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.908/m² para R$ 4.115/m² (+5,3%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² construídos, 133 m² privativos 21 unidades vendidas
- 252 m² construídos, 135 m² privativos 12 unidades vendidas
- 243 m² construídos, 133 m² privativos 11 unidades vendidas
- 254 m² construídos, 135 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Spazio Attuale Rua do Oratório, 136 | 2002 | 117 | 5.440 |
| Residencial San Marco Rua Padre Raposo, 137 | 2009 | 32 | 6.517 |
| Rua do Oratório, 260 | 2003 | 139 | 4.183 |
| Rua do Oratório, 149 | 1919 | 4 | — |
| Rua do Oratório, 304 | 1967 | 22 | 5.200 |
| Edifício Saint Martin Rua Madre de Deus, 55 | 1997 | 32 | — |