Rua do Paraíso, 353
- R$/m² construído
- 6.216
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.891
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 5 dez 2024
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 1 AP 13 | 5 dez 2024 | 51 m² | 46 m² | R$ 275.000 | 5.392 | 5.978 | Matrícula 6506, 1º RI |
| AN 5 AP 53 | 8 nov 2024 | 51 m² | 46 m² | R$ 317.000 | 6.216 | 6.891 | Matrícula 1887, 1º RI |
| AN 2 AP 22 | 24 fev 2024 | 67 m² | 61 m² | R$ 452.650 | 6.756 | 7.420 | Matrícula 6554, 1º RI |
| AN 2 AP 14 | 10 ago 2022 | 62 m² | 61 m² | R$ 374.000 | 6.032 | 6.131 | Matrícula 6361, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 mar 2022 | 23 m² | — | R$ 95.000 | 4.130 | — | Matrícula 25141, 1º RI |
| AN 7 AP 74 | 25 mar 2022 | 62 m² | 61 m² | R$ 375.000 | 6.048 | 6.148 | Matrícula 25140, 1º RI |
| 28 VAGAS Venda de parte do imóvel | 21 mar 2022 | 641 m² | — | — | — | — | Matrícula 1851, 1º RI |
| AN 11 AP 111 | 21 mar 2022 | 63 m² | 61 m² | R$ 360.000 | 5.714 | 5.902 | Matrícula 1850, 1º RI |
| AN 3 AP 32 | 1 jul 2021 | 67 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.246 | Matrícula 6452, 1º RI |
| AN 1 AP 11 | 8 jan 2021 | 63 m² | 61 m² | R$ 360.000 | 5.714 | 5.902 | Matrícula 6362, 1º RI |
| AN 12 AP 124 | 8 out 2020 | 62 m² | 61 m² | R$ 381.136 | 6.147 | 6.248 | Matrícula 1830, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 out 2020 | 23 m² | — | R$ 48.864 | 2.125 | — | Matrícula 1831, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.373/m² para R$ 6.216/m² (+353%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 46 m² privativos 8 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 61 m² privativos 6 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 1223 | 1970 | 8 | 5.479 |
| Rua Vergueiro, 1225 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Freeman Rua Apeninos, 664 | 2000 | 52 | 4.000 |
| Rua Vergueiro, 1247 | 1985 | 8 | — |
| Rua Apeninos, 485 | 2016 | 56 | 3.935 |
| Rua Vergueiro, 1061 | 1993 | 36 | — |