Rua do Paraíso, 497
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 6 ago 2010
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 6 ago 2010 | 176 m² | 101 m² | R$ 260.000 | 1.477 | 2.574 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 1 TERRE Arrematação em leilão | 25 fev 2010 | 153 m² | 87 m² | R$ 182.000 | 1.190 | 2.092 | Matrícula 127427, 16º RI |
| APTO 2 | 30 nov 2007 | 153 m² | 87 m² | R$ 130.000 | 850 | 1.494 | Matrícula 18499, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 850/m² para R$ 1.477/m² (+74%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 176 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Paraíso, 515 | 1953 | 8 | — |
| Rua Apeninos, 771 | 1972 | 26 | 5.634 |
| Rua Nilo, 481 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Freeman Rua Apeninos, 664 | 2000 | 52 | 4.000 |
| Edifício Mary Rua Nilo, 346 | 1976 | 9 | — |
| Rua Apeninos, 800 | 2007 | 255 | 8.161 |