Edifício Mary
Rua Nilo, 346
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 1 ago 2023
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 1 ago 2023 | 82 m² | 69 m² | R$ 460.000 | 5.610 | 6.667 | Matrícula 34396, 16º RI |
| AP 21 | 27 out 2022 | 82 m² | 69 m² | R$ 500.000 | 6.098 | 7.246 | Matrícula 34399, 16º RI |
| AP 10 | 11 mar 2022 | 112 m² | 95 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 5.263 | Matrícula 34395, 16º RI |
| AP 02 | 6 jul 2021 | 82 m² | 69 m² | R$ 520.000 | 6.341 | 7.536 | Matrícula 34393, 16º RI |
| AP 03 | 17 set 2020 | 92 m² | 83 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 5.301 | Matrícula 34394, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2018 | 82 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 34396, 16º RI |
| AP 03 | 28 out 2016 | 92 m² | 83 m² | R$ 460.000 | 5.000 | 5.542 | Matrícula 34394, 16º RI |
| AP 10 | 10 ago 2006 | 112 m² | 95 m² | R$ 93.000 | 830 | 979 | Matrícula 34395, 16º RI |
| AP 10 Abaixo da referência | 15 mar 2006 | 112 m² | 95 m² | R$ 35.000 | 312 | 368 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 830/m² para R$ 5.610/m² (+576%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 69 m² privativos 3 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
- 92 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nilo Rua Nilo, 302 | 1954 | 41 | 4.577 |
| Rua Nilo, 317 | 1975 | 40 | 5.859 |
| Condomínio Loomi Paulista Rua Nilo, 264 | 2021 | 52 | 7.767 |
| Edifício Aspen Rua Nilo, 275 | 1999 | 34 | 6.200 |
| Rua Carlos Chagas, 68 | 1970 | 16 | 6.152 |
| Edifício Carparelli Rua Nilo, 241 | 1967 | 25 | 5.008 |