Rua Nilo, 317
- R$/m² construído
- 5.859
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.424
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 167, 16º RI |
| AP 94 | 20 mar 2026 | 83 m² | 75 m² | R$ 605.464 | 7.295 | 8.073 | Matrícula 166, 16º RI |
| AP 121 - 12 andar | 5 dez 2025 | 87 m² | 80 m² | R$ 630.000 | 7.241 | 7.875 | Matrícula 7679, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 8002, 16º RI |
| AP 133 AN 13 | 23 jun 2025 | 83 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 6.000 | Matrícula 8001, 16º RI |
| AP 73 AN 7 | 7 jun 2024 | 83 m² | 75 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 5.067 | Matrícula 30233, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 30234, 16º RI |
| AP 22 AN 2 | 5 abr 2024 | 87 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 5.402 | 5.875 | Matrícula 45516, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 41517, 16º RI |
| AP 91 AN 9 | 9 fev 2024 | 87 m² | 80 m² | R$ 547.851 | 6.297 | 6.848 | Matrícula 127455, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 127456, 16º RI |
| AP 43 AN 4 Venda de parte do imóvel | 24 out 2022 | 83 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 2032, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.446/m² para R$ 7.295/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 75 m² privativos 9 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 80 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Chagas, 68 | 1970 | 16 | 6.152 |
| Edifício Aspen Rua Nilo, 275 | 1999 | 34 | 6.200 |
| Edifício Nilo Rua Nilo, 302 | 1954 | 41 | 4.577 |
| Edifício Mary Rua Nilo, 346 | 1976 | 9 | — |
| Edifício Carparelli Rua Nilo, 241 | 1967 | 25 | 5.008 |
| Condomínio Loomi Paulista Rua Nilo, 264 | 2021 | 52 | 7.767 |