Rua Nilo, 317
- R$/m² construído
- 5.859
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.424
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 167, 16º RI |
| AP 94 | 20 mar 2026 | 83 m² | 75 m² | R$ 605.464 | 7.295 | 8.073 | Matrícula 166, 16º RI |
| AP 121 - 12 andar | 5 dez 2025 | 87 m² | 80 m² | R$ 630.000 | 7.241 | 7.875 | Matrícula 7679, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 8002, 16º RI |
| AP 133 AN 13 | 23 jun 2025 | 83 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 6.000 | Matrícula 8001, 16º RI |
| AP 73 AN 7 | 7 jun 2024 | 83 m² | 75 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 5.067 | Matrícula 30233, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 30234, 16º RI |
| AP 22 AN 2 | 5 abr 2024 | 87 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 5.402 | 5.875 | Matrícula 45516, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 41517, 16º RI |
| AP 91 AN 9 | 9 fev 2024 | 87 m² | 80 m² | R$ 547.851 | 6.297 | 6.848 | Matrícula 127455, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 127456, 16º RI |
| AP 43 AN 4 Venda de parte do imóvel | 24 out 2022 | 83 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 2032, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 24 out 2022 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 2033, 16º RI |
| GARAGENS Arrematação em leilão | 28 jul 2020 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 3208, 16º RI |
| AP 14 AN 1 | 30 ago 2019 | 83 m² | 75 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 3.867 | Matrícula 3893, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 30 ago 2019 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 3894, 16º RI |
| AP 104 AN 10 | 26 mar 2019 | 83 m² | 75 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 5.600 | Matrícula 81284, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 26 mar 2019 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 81285, 16º RI |
| AP 81 AN 8 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2018 | 87 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 17786, 16º RI |
| AP 22 AN 2 | 18 abr 2016 | 87 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 3.500 | Matrícula 415161, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 12 abr 2016 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 41517, 16º RI |
| AP 94 | 5 jun 2013 | 83 m² | 75 m² | R$ 460.000 | 5.542 | 6.133 | Matrícula 166, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 5 jun 2013 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 167, 16º RI |
| AP 92 AN 9 | 9 mar 2012 | 87 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 4.375 | Matrícula 140214, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 9 mar 2012 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 140215, 16º RI |
| AP 101 AN 10 | 5 ago 2010 | 87 m² | 80 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 2.625 | Matrícula 125006, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 5 ago 2010 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 125007, 16º RI |
| AP 93 AN 9 | 12 jun 2009 | 83 m² | 75 m² | R$ 190.000 | 2.289 | 2.533 | Matrícula 113432, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 12 jun 2009 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 113433, 16º RI |
| AP 62 AN 6 | 7 mai 2009 | 87 m² | 80 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 1.500 | Matrícula 71, 16º RI |
| AP 22 AN 2 | 18 mar 2009 | 87 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 1.250 | Matrícula 0, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 18 mar 2009 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 5 nov 2007 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 2029, 16º RI |
| AP 134 AN 13 Cessão de direitos | 5 nov 2007 | 83 m² | 75 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 2.133 | Matrícula 2028, 16º RI |
| AP 134 AN 13 | 5 nov 2007 | 83 m² | 75 m² | R$ 63.000 | 759 | 840 | Matrícula 2028, 16º RI |
| GARAGENS Cessão de direitos | 5 nov 2007 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 2029, 16º RI |
| AP 103 AN 10 | 3 out 2006 | 83 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 1.600 | Matrícula 127348, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 3 out 2006 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 127349, 16º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 3 fev 2006 | 1.814 m² | — | — | — | — | Matrícula 125007, 16º RI |
| AP 101 AN 10 Abaixo da referência | 3 fev 2006 | 87 m² | 80 m² | R$ 30.000 | 345 | 375 | Matrícula 125006, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.446/m² para R$ 7.295/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 75 m² privativos 9 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 80 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Chagas, 68 | 1970 | 16 | 6.152 |
| Edifício Aspen Rua Nilo, 275 | 1999 | 34 | 6.200 |
| Edifício Nilo Rua Nilo, 302 | 1954 | 41 | 4.577 |
| Edifício Mary Rua Nilo, 346 | 1976 | 9 | — |
| Edifício Carparelli Rua Nilo, 241 | 1967 | 25 | 5.008 |
| Condomínio Loomi Paulista Rua Nilo, 264 | 2021 | 52 | 7.767 |