Edifício Alice
Rua do Rocio, 59
- R$/m² construído
- 7.404
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.696
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 BL B Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 111444, 4º RI |
| AP 51 BL A | 15 jul 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 775.000 | 7.110 | 11.232 | Matrícula 56170, 4º RI |
| AP 24 BL B | 10 jun 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 850.000 | 7.798 | 12.319 | Matrícula 60007, 4º RI |
| AP 103 BL A | 21 jan 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.250.000 | 11.468 | 18.116 | Matrícula 56115, 4º RI |
| AP 54 BL A | 6 jan 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.050.000 | 9.633 | 15.217 | Matrícula 57234, 4º RI |
| AP 21 BL A Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 56110, 4º RI |
| AP 94 BL B | 8 out 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 814.000 | 7.468 | 11.797 | Matrícula 57205, 4º RI |
| AP 22 BL A | 11 ago 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 7.339 | 11.594 | Matrícula 56410, 4º RI |
| AP 103 BL A | 31 jul 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 720.000 | 6.606 | 10.435 | Matrícula 56115, 4º RI |
| AP 134 BL A | 28 jul 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.255.000 | 11.514 | 18.188 | Matrícula 56117, 4º RI |
| AP 102 BL B Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 75684, 4º RI |
| AP 22 BL A | 5 mai 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 725.000 | 6.651 | 10.507 | Matrícula 56410, 4º RI |
| AP 31 BL A | 24 mar 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.225.000 | 11.239 | 17.754 | Matrícula 62271, 4º RI |
| AP 24 BL A | 12 mar 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.000.000 | 9.174 | 14.493 | Matrícula 57440, 4º RI |
| AP 134 BL A | 12 mar 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 780.000 | 7.156 | 11.304 | Matrícula 56117, 4º RI |
| AP 24 BL A | 19 dez 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 685.000 | 6.284 | 9.928 | Matrícula 57440, 4º RI |
| AP 31 BL A | 31 jul 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 680.000 | 6.239 | 9.855 | Matrícula 62271, 4º RI |
| AP 72 BL A | 16 mar 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.050.000 | 9.633 | 15.217 | Matrícula 56121, 4º RI |
| AP 42 BL A | 11 nov 2022 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 760.000 | 6.972 | 11.014 | Matrícula 56101, 4º RI |
| AP 154 BL A Venda de parte do imóvel | 24 dez 2021 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 56411, 4º RI |
| AP 73 BL A | 13 dez 2021 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 810.000 | 7.431 | 11.739 | Matrícula 56124, 4º RI |
| AP 83 BL B | 15 out 2021 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 955.000 | 8.761 | 13.841 | Matrícula 71920, 4º RI |
| AP 53 BL B Outra transmissão | 1 set 2021 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 62.000 | 569 | 899 | Matrícula 57847, 4º RI |
| AP 13 BL B | 15 jun 2020 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 7.246 | Matrícula 60010, 4º RI |
| AP 103 BL B | 18 mai 2020 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 590.000 | 5.413 | 8.551 | Matrícula 56718, 4º RI |
| AP 152 BL A | 12 fev 2020 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 870.000 | 7.982 | 12.609 | Matrícula 56135, 4º RI |
| AP 83 BL B | 2 ago 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.688 | 8.986 | Matrícula 71920, 4º RI |
| 4AP 153 BL A | 13 jul 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 750.000 | 6.881 | 10.870 | Matrícula 58136, 4º RI |
| AP 81 BL A | 5 jul 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.688 | 8.986 | Matrícula 56102, 4º RI |
| AP 54 BL A | 27 fev 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 7.339 | 11.594 | Matrícula 57234, 4º RI |
| AP 113 BL B | 22 dez 2017 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 7.339 | 11.594 | Matrícula 56749, 4º RI |
| AP 124 BL A Venda de parte do imóvel | 27 abr 2017 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 56133, 4º RI |
| AP 154 BL B Abaixo da referência | 13 abr 2017 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 64477, 4º RI |
| AP 124 BL A Dação em pagamento | 13 dez 2016 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 7.339 | 11.594 | Matrícula 56133, 4º RI |
| AP 143 BL A Arrematação em leilão | 29 jun 2016 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 268.000 | 2.459 | 3.884 | Matrícula 56137, 4º RI |
| AP 72 BL A | 4 fev 2016 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 5.046 | 7.971 | Matrícula 56121, 4º RI |
| AP 64 BL B | 27 out 2015 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 645.000 | 5.917 | 9.348 | Matrícula 92236, 4º RI |
| AP 81 BL B | 20 ago 2015 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.522 | Matrícula 57206, 4º RI |
| AP 64 BL B | 6 jun 2014 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 680.000 | 6.239 | 9.855 | Matrícula 92236, 4º RI |
| AP 54 BL A Arrematação em leilão | 7 nov 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 525.000 | 4.817 | 7.609 | Matrícula 57234, 4º RI |
| AP 132 BL B | 31 out 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 8.696 | Matrícula 56755, 4º RI |
| AP 113 BL A | 1 out 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 760.000 | 6.972 | 11.014 | Matrícula 56100, 4º RI |
| AP 114 BL A | 17 mai 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 561.000 | 5.147 | 8.130 | Matrícula 56116, 4º RI |
| AP 113 BL A | 22 jan 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 470.000 | 4.312 | 6.812 | Matrícula 56100, 4º RI |
| AP 113 BL B | 24 ago 2012 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 660.000 | 6.055 | 9.565 | Matrícula 5674901, 4º RI |
| AP 81 BL A | 17 ago 2012 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.159 | Matrícula 56102, 4º RI |
| AP 102 BL B | 18 jul 2012 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 5.797 | Matrícula 75684, 4º RI |
| AP 113 BL B | 9 set 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.486 | 5.507 | Matrícula 56749, 4º RI |
| AP 73 BL A | 8 set 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.159 | Matrícula 56124, 4º RI |
| AP 152 BL A | 11 ago 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 387.100 | 3.551 | 5.610 | Matrícula 56135, 4º RI |
| AP 113 BL B | 7 jul 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 3.623 | Matrícula 56749, 4º RI |
| AP 134 BL A | 30 jun 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.058 | Matrícula 56117, 4º RI |
| AP 34 BL A Dação em pagamento | 29 abr 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 56108, 4º RI |
| AP 13 BL B | 25 abr 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.661 | 4.203 | Matrícula 60010, 4º RI |
| AP 114 BL B | 31 mar 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 428.000 | 3.927 | 6.203 | Matrícula 58786, 4º RI |
| AP 11 BL B | 28 mai 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.058 | Matrícula 61843, 4º RI |
| AP 144 BL A | 30 mar 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.560 | 2.464 | Matrícula 62439, 4º RI |
| AP 64 BL B | 2 fev 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 103.500 | 950 | 1.500 | Matrícula 92236, 4º RI |
| AP 81 BL B Venda de parte do imóvel | 31 jul 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 57206, 4º RI |
| AP 153 BL A | 25 mai 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.899 | Matrícula 56136, 4º RI |
| AP 123 BL A Arrematação em leilão | 17 mar 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 56167, 4º RI |
| AP 22 BL B | 5 mar 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 133.832 | 1.228 | 1.940 | Matrícula 57235, 4º RI |
| AP 104 BL A | 16 jan 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 3.623 | Matrícula 56125, 4º RI |
| AP 114 BL A | 7 nov 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.319 | Matrícula 56116, 4º RI |
| AP 14 BLA | 30 set 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.193 | 1.884 | Matrícula 56122, 4º RI |
| AP 124 BL A | 25 set 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 185.000 | 1.697 | 2.681 | Matrícula 56133, 4º RI |
| AP 133 BL A | 29 ago 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.899 | Matrícula 56412, 4º RI |
| AP 151 BL A | 9 jun 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.560 | 2.464 | Matrícula 58097, 4º RI |
| AP 52 BL A | 23 abr 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 172.000 | 1.578 | 2.493 | Matrícula 56131, 4º RI |
| AP 21 BL B | 8 abr 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.319 | Matrícula 90169, 4º RI |
| AP 64 BL B Adjudicação | 24 mar 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 126.000 | 1.156 | 1.826 | Matrícula 92236, 4º RI |
| AP 104 BL B | 22 fev 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 165.000 | 1.514 | 2.391 | Matrícula 56717, 4º RI |
| AP 32 BL B | 7 dez 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.739 | Matrícula 56927, 4º RI |
| AP 103 BL A | 30 out 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 2.609 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 52 BL B | 4 out 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.739 | Matrícula 53700, 4º RI |
| AP 52 BL B | 14 set 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 3.771 | 35 | 55 | Matrícula 57300, 4º RI |
| AP 132 BL B | 31 ago 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 79.735 | 732 | 1.156 | Matrícula 56755, 4º RI |
| AP 24 BL B | 7 ago 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.319 | Matrícula 60007, 4º RI |
| AP 151 BL B | 6 jul 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 153.000 | 1.404 | 2.217 | Matrícula 56752, 4º RI |
| AP 81 BL A | 5 jul 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.159 | Matrícula 56102, 4º RI |
| AP 131 BL A | 12 abr 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.284 | 2.029 | Matrícula 60198, 4º RI |
| AP 14 BL B | 26 fev 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 826 | 1.304 | Matrícula 56716, 4º RI |
| AP 54 BL B | 18 dez 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 145.000 | 1.330 | 2.101 | Matrícula 110973, 4º RI |
| AP 152 BL A Arrematação em leilão | 26 out 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 72.897 | 669 | 1.056 | Matrícula 56135, 4º RI |
| AP 151 BL B Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 56752, 4º RI |
| AP 131 BL A Arrematação em leilão | 27 jul 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.009 | 1.594 | Matrícula 60198, 4º RI |
| AP 93 BL B Venda de parte do imóvel | 14 mar 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 56778, 4º RI |
| AP 114 BL B | 6 mar 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 127.700 | 1.172 | 1.851 | Matrícula 58786, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.251/m² para R$ 8.716/m² (+597%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fidencio Ramos, 74 | 1996 | 53 | 5.013 |
| Rua do Rocio, 52 | 1988 | 147 | 8.481 |
| Edifício Setin Tower Rua Fidencio Ramos, 100 | 1991 | 39 | 3.719 |
| Edifício Yara Rua do Rocio, 284 | 1973 | 5 | 9.615 |
| Rua do Rocio, 121 | 1982 | 101 | 6.789 |
| Rua Fidencio Ramos, 128 | 1983 | 27 | 7.163 |