Edifício California
Rua do Simbolo, 100
- R$/m² construído
- 2.730
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.703
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 194
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 194| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2VGS BLOCO 2 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 292877, 11º RI |
| AP 12 E 2VGS BLOCO 2 | 3 jul 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 380.000 | 2.184 | 3.762 | Matrícula 292865, 11º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 24 jun 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 82.681 | 475 | 819 | Matrícula 287002, 11º RI |
| AP 74 BLOCO 1 | 12 jun 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 470.000 | 2.701 | 4.653 | Matrícula 286990, 11º RI |
| AP.104 | 23 mar 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 535.000 | 3.075 | 5.297 | Matrícula 300378, 11º RI |
| AP 52 | 25 fev 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 2.471 | 4.257 | Matrícula 300356, 11º RI |
| AP 102 E 2VGS BLOCO 2 | 19 fev 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 3.046 | 5.248 | Matrícula 292901, 11º RI |
| AP 44 | 9 jan 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 475.000 | 2.730 | 4.703 | Matrícula 286978, 11º RI |
| AP 13 | 23 jun 2025 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 2.471 | 4.257 | Matrícula 300341, 11º RI |
| AP 14 E 2VGS BLOCO 2 | 9 jan 2025 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 425.000 | 2.443 | 4.208 | Matrícula 292867, 11º RI |
| AP 62 | 30 set 2024 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 510.000 | 2.931 | 5.050 | Matrícula 300360, 11º RI |
| AP 114 | 5 set 2024 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 505.000 | 2.902 | 5.000 | Matrícula 300382, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 825/m² para R$ 2.716/m² (+229%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 99 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vanguarda Morum Rua Frederico Guarinon, 99999 | 2014 | 58 | — |
| Rua Marie Nader Calfat, 200 | 1996 | 88 | 2.907 |
| Edifício Bosque Rua Marie Nader Calfat, 250 | 1990 | 305 | 2.539 |
| Edifício Avant Life Rua Marie Nader Calfat, 300 | 1994 | 25 | 1.942 |
| Rua Marie Nader Calfat, 371 | 1996 | 6 | — |
| Rua do Simbolo, 380 | 1991 | 54 | 4.235 |