Edifício Avant Life
Rua Marie Nader Calfat, 300
- R$/m² construído
- 1.942
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 28 nov 2023
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VGS | 28 nov 2023 | 242 m² | 120 m² | R$ 470.000 | 1.942 | 3.917 | Matrícula 265771, 11º RI |
| AP 122 E VGS | 19 set 2022 | 250 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 1.800 | 3.750 | Matrícula 265785, 11º RI |
| AP 101 E VGS | 1 set 2021 | 248 m² | 120 m² | R$ 390.000 | 1.573 | 3.250 | Matrícula 265780, 11º RI |
| AP 42 E VGS | 16 jul 2020 | 242 m² | 120 m² | R$ 458.785 | 1.896 | 3.823 | Matrícula 265769, 11º RI |
| AP 11 E VGS | 28 jan 2020 | 242 m² | 120 m² | R$ 430.000 | 1.777 | 3.583 | Matrícula 265762, 11º RI |
| AP 151 E VGS Arrematação em leilão | 24 mai 2019 | 451 m² | 227 m² | R$ 518.311 | 1.149 | 2.283 | Matrícula 265790, 11º RI |
| AP 11 E VGS Outra transmissão | 16 jul 2014 | 242 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.653 | 3.333 | Matrícula 265762, 11º RI |
| AP 142 E VGS | 7 out 2013 | 250 m² | 120 m² | R$ 490.000 | 1.960 | 4.083 | Matrícula 265789, 11º RI |
| AP 52 E VGS | 31 mai 2013 | 242 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 1.860 | 3.750 | Matrícula 265771, 11º RI |
| AP 121 E VGS | 13 jul 2012 | 250 m² | 120 m² | R$ 440.000 | 1.760 | 3.667 | Matrícula 265784, 11º RI |
| AP 62 E VGS | 28 nov 2011 | 242 m² | 120 m² | R$ 410.000 | 1.694 | 3.417 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 142 E VGS | 15 ago 2011 | 250 m² | 120 m² | R$ 380.000 | 1.520 | 3.167 | Matrícula 265789, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 692/m² para R$ 1.942/m² (+181%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +8,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 242 m² construídos, 120 m² privativos 7 unidades vendidas
- 250 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 248 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 451 m² construídos, 227 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício California Rua do Simbolo, 100 | 2000 | 194 | 2.730 |
| Condomínio Vanguarda Morum Rua Frederico Guarinon, 99999 | 2014 | 58 | — |
| Rua Marie Nader Calfat, 200 | 1996 | 88 | 2.907 |
| Edifício Bosque Rua Marie Nader Calfat, 250 | 1990 | 305 | 2.539 |
| Rua Marie Nader Calfat, 371 | 1996 | 6 | — |
| Rua do Simbolo, 380 | 1991 | 54 | 4.235 |