Edifício Turandot
Rua do Simbolo, 126
- R$/m² construído
- 2.662
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.458
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 25 mar 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 25 mar 2025 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 535.000 | 2.662 | 4.458 | Matrícula 266604, 11º RI |
| AP 81 | 11 fev 2025 | 316 m² | ≈ 188 m² | R$ 895.000 | 2.832 | 4.761 | Matrícula 266616, 11º RI |
| AP42 | 18 dez 2023 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 440.000 | 2.189 | 3.667 | Matrícula 266609, 11º RI |
| AP 21 | 1 set 2023 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 330.000 | 1.642 | 2.750 | Matrícula 266604, 11º RI |
| AP 31 | 7 jul 2022 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 390.000 | 1.940 | 3.250 | Matrícula 266606, 11º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 30 mai 2022 | 316 m² | ≈ 188 m² | R$ 503.000 | 1.592 | 2.676 | Matrícula 266617, 11º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 16 out 2020 | 316 m² | ≈ 188 m² | R$ 446.228 | 1.412 | 2.374 | Matrícula 266616, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 25 dez 2019 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 300.000 | 1.493 | 2.500 | Matrícula 266602, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 7 ago 2019 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 161.460 | 803 | 1.346 | Matrícula 266602, 11º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 7 nov 2018 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 175.518 | 873 | 1.463 | Matrícula 266602, 11º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 21 fev 2018 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 204.000 | 1.015 | 1.700 | Matrícula 266614, 11º RI |
| AP 51 | 2 fev 2017 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 390.000 | 1.940 | 3.250 | Matrícula 266610, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 2.747/m² (+207%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 13 unidades vendidas
- 316 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piaz Montecattini Rua Nazira Carone, 9 | 2000 | 222 | 2.318 |
| Edifício New Port Rua do Simbolo, 131 | 1997 | 25 | 2.071 |
| Residencial Villa Jardim Sul Rua Frederico Guarinon, 174 | 2008 | 20 | — |
| Edifício Bois de Boulogne Rua do Simbolo, 16 | 1990 | 42 | 2.125 |
| Condomínio Vanguarda Morum Rua Frederico Guarinon, 400 | 2014 | 115 | 3.848 |
| Condomínio Vl. Morumbi Rua do Simbolo, 91 | 1979 | 73 | 8.407 |