Edifício Piaz Montecattini
Rua Nazira Carone, 9
- R$/m² construído
- 2.318
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 222
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 239 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 222| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 105 DUPLEX | 29 jul 2026 | 179 m² | — | R$ 239.000 | 1.335 | — | Matrícula 305850, 11º RI |
| AP 106 DUPLEX | 12 jun 2026 | 179 m² | — | R$ 400.000 | 2.235 | — | Matrícula 305851, 11º RI |
| AP 114 DUPLEX | 20 mai 2026 | 179 m² | — | R$ 350.000 | 1.955 | — | Matrícula 305855, 11º RI |
| AP 105 DUPLEX Retomada por inadimplência | 6 out 2025 | 179 m² | — | R$ 293.000 | 1.637 | — | Matrícula 305805, 11º RI |
| VG 95 Abaixo da referência | 4 jul 2025 | 17 m² | — | R$ 12.000 | 706 | — | Matrícula 305886, 11º RI |
| AP 145 DUPLEX | 3 jun 2025 | 179 m² | — | R$ 500.000 | 2.793 | — | Matrícula 305874, 11º RI |
| AP 86 | 22 mai 2025 | 106 m² | — | R$ 250.000 | 2.358 | — | Matrícula 305839, 11º RI |
| AP 113 | 2 mai 2025 | 106 m² | — | R$ 260.000 | 2.453 | — | Matrícula 305854, 11º RI |
| AP 91 DUPLEX | 15 abr 2025 | 179 m² | — | R$ 365.000 | 2.039 | — | Matrícula 305840, 11º RI |
| AP 26 DUPLEX | 18 mar 2025 | 179 m² | — | R$ 395.000 | 2.207 | — | Matrícula 305803, 11º RI |
| AP 94 | 28 dez 2024 | 106 m² | — | R$ 265.000 | 2.500 | — | Matrícula 305843, 11º RI |
| VG 94 Garagem ou depósito | 28 dez 2024 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 305885, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 749/m² para R$ 1.955/m² (+161%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 55 unidades vendidas
- 179 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Turandot Rua do Simbolo, 126 | 1995 | 33 | 2.662 |
| Residencial Villa Jardim Sul Rua Frederico Guarinon, 174 | 2008 | 20 | — |
| Edifício Bois de Boulogne Rua do Simbolo, 16 | 1990 | 42 | 2.125 |
| Condomínio Vanguarda Morum Rua Frederico Guarinon, 400 | 2014 | 115 | 3.848 |
| Edifício Flamboyant Rua Frederico Guarinon, 382 | 1986 | 8 | 1.945 |
| Edifício New Port Rua do Simbolo, 131 | 1997 | 25 | 2.071 |