Condomínio Iolanda
Rua do Trabalho, 117
- R$/m² construído
- 4.620
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.246
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 7 ago 2026 | 54 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 6.000 | Matrícula 197473, 16º RI |
| AP 52 | 4 ago 2026 | 54 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.000 | Matrícula 197471, 16º RI |
| AP 12 | 4 jul 2026 | 67 m² | 57 m² | R$ 272.000 | 4.060 | 4.772 | Matrícula 197439, 16º RI |
| AP 53 | 26 fev 2026 | 38 m² | 31 m² | R$ 177.000 | 4.658 | 5.710 | Matrícula 197472, 16º RI |
| AP 26 | 19 dez 2025 | 62 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 6.182 | Matrícula 194451, 16º RI |
| AP 38 | 1 ago 2025 | 60 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 6.000 | 7.200 | Matrícula 197462, 16º RI |
| AP 74 | 28 jul 2025 | 54 m² | 50 m² | R$ 299.000 | 5.537 | 5.980 | Matrícula 197485, 16º RI |
| AP 12 | 23 mai 2025 | 67 m² | 57 m² | R$ 273.000 | 4.075 | 4.789 | Matrícula 197439, 16º RI |
| AP 35 | 3 set 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 266.000 | 4.667 | 5.320 | Matrícula 197459, 16º RI |
| AP 27 | 7 jun 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 6.140 | 7.000 | Matrícula 197452, 16º RI |
| AP 73 | 15 mai 2024 | 38 m² | 31 m² | R$ 130.000 | 3.421 | 4.194 | Matrícula 197484, 16º RI |
| AP 66 Dação em pagamento | 25 abr 2024 | 86 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.351 | Matrícula 197481, 16º RI |
| AP 27 | 24 abr 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.000 | Matrícula 197452, 16º RI |
| AP 45 Abaixo da referência | 18 abr 2024 | 62 m² | 55 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.455 | Matrícula 197468, 16º RI |
| AP 63 | 18 abr 2024 | 38 m² | 31 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 2.581 | Matrícula 197478, 16º RI |
| AP 17 Abaixo da referência | 18 abr 2024 | 60 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.333 | 1.600 | Matrícula 197444, 16º RI |
| AP 18 Abaixo da referência | 18 abr 2024 | 64 m² | 55 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.455 | Matrícula 197445, 16º RI |
| AP 76 Dação em pagamento | 5 abr 2024 | 86 m² | 74 m² | R$ 115.000 | 1.337 | 1.554 | Matrícula 197487, 16º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 5 abr 2024 | 38 m² | 31 m² | R$ 115.000 | 3.026 | 3.710 | Matrícula 197476, 16º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 5 abr 2024 | 58 m² | 50 m² | R$ 115.000 | 1.983 | 2.300 | Matrícula 197455, 16º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 5 abr 2024 | 63 m² | 55 m² | R$ 115.000 | 1.825 | 2.091 | Matrícula 197449, 16º RI |
| AP 44 | 2 abr 2024 | 79 m² | 70 m² | R$ 362.000 | 4.582 | 5.171 | Matrícula 197467, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.002/m² para R$ 4.359/m² (+8,9%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 31 m² privativos 4 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pasteur Avenida Pasteur, 193 | 2022 | 20 | 3.578 |
| Rua da Ordem, 127 | 1986 | 3 | 3.529 |
| Rua do Bem, 4 | 1986 | 6 | — |
| Condomínio Edif Imperial Rua Gregório Souza, 74 | 2005 | 79 | 3.684 |
| Rua Giacomo Vita, 16 | 2025 | 10 | 4.261 |
| Rua do Bem, 7 | 1985 | 4 | — |