Rua Dois de Janeiro, 459
- R$/m² construído
- 3.825
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 24 jan 2025
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jan 2025 | 183 m² | — | R$ 700.000 | 3.825 | — | Matrícula 146935, 12º RI |
| Casa | 24 jan 2008 | 183 m² | — | R$ 200.000 | 1.093 | — | Matrícula 146935, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.093/m² para R$ 3.825/m² (+250%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dois de Janeiro, 485 | 2012 | 7 | 3.988 |
| Edifício Guilhermina Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438 | 2021 | 12 | 3.258 |
| Rua João Quadros, 55 | 2003 | 3 | — |
| Rua José F Pereira, 49 | 2012 | 3 | 6.822 |
| Edifício Capri Rua Cláudia, 65 | 2004 | 22 | — |
| Rua Cirene Jorge Ribeiro, 255 | 1982 | 29 | 3.168 |