Rua Dois de Julho, 862
- R$/m² construído
- 3.148
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 5 dez 2025
- Construção
- 1962
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 dez 2025 | 328 m² | — | R$ 1.032.635 | 3.148 | — | Matrícula 208832, 6º RI |
| Casa | 10 jun 2015 | 328 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.201 | — | Matrícula 208832, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 3.201/m² para R$ 3.148/m² (−1,7%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 328 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 1213 | 1967 | 4 | — |
| Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 1311 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dois de Julho, 740 | 2016 | 182 | 6.053 |
| Rua Clemente Pereira, 665 | 2015 | 141 | 6.778 |
| Edifício New York Gardens Rua Gonçalves Ledo, 642 | 2000 | 105 | 3.755 |
| Edifício Villa Sevilla Rua do Manifesto, 2707 | 2002 | 9 | — |