Edifício Portofino
Rua Dom Bernardo Nogueira, 340
- R$/m² construído
- 4.552
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.714
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 E VG E DP | 20 jul 2026 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 610.000 | 5.755 | 11.091 | Matrícula 225168, 14º RI |
| AP 16 E VG E DP | 1 abr 2026 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 375.000 | 4.630 | 8.929 | Matrícula 225169, 14º RI |
| AP 83 E VG E DP | 23 fev 2026 | 76 m² | ≈ 40 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 8.500 | Matrícula 225208, 14º RI |
| AP 15 E VG E DP | 5 dez 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 9.091 | Matrícula 225168, 14º RI |
| AP 35 E VG E DP Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 225180, 4º RI |
| AP 74 E VG E DP | 5 dez 2024 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 425.584 | 4.015 | 7.738 | Matrícula 225203, 14º RI |
| AP 71 E VG E DP | 31 jul 2024 | 80 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 8.333 | Matrícula 225200, 14º RI |
| AP 56 E VG E DP | 17 abr 2023 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 7.857 | Matrícula 225193, 14º RI |
| AP 73 E VG E DP | 31 ago 2022 | 76 m² | ≈ 40 m² | R$ 345.000 | 4.539 | 8.625 | Matrícula 225202, 14º RI |
| AP 76 E VG E DP | 26 jan 2022 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 264.537 | 3.266 | 6.298 | Matrícula 225205, 14º RI |
| AP 21 E VG E DP | 26 nov 2021 | 80 m² | ≈ 42 m² | R$ 319.000 | 3.988 | 7.595 | Matrícula 225170, 14º RI |
| AP 64 E VG E DP | 12 nov 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 4.057 | 7.818 | Matrícula 225197, 14º RI |
| AP 62 E VG E DP | 7 mai 2021 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 305.000 | 3.910 | 7.439 | Matrícula 225195, 14º RI |
| AP 11 E VG E | 17 nov 2020 | 80 m² | ≈ 42 m² | R$ 330.000 | 4.125 | 7.857 | Matrícula 225164, 14º RI |
| AP 72 E VG E | 1 jul 2020 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 7.317 | Matrícula 225201, 14º RI |
| AP 23 E VG E | 26 mai 2020 | 76 m² | ≈ 40 m² | R$ 330.000 | 4.342 | 8.250 | Matrícula 225172, 14º RI |
| AP 45 E VG E Venda de parte do imóvel | 21 nov 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 225186, 14º RI |
| AP 82 E VG E | 30 ago 2019 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 6.341 | Matrícula 225207, 14º RI |
| AP 55 E VG E | 14 jun 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 287.100 | 2.708 | 5.220 | Matrícula 225192, 14º RI |
| AP 82 E VG E | 7 jun 2019 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 281.068 | 3.603 | 6.855 | Matrícula 225207, 14º RI |
| AP 66 E VG E | 29 mar 2019 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 305.000 | 3.765 | 7.262 | Matrícula 225199, 14º RI |
| AP 55 E VG E Retomada por inadimplência | 15 out 2018 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 436.486 | 4.118 | 7.936 | Matrícula 225192, 14º RI |
| AP 14 E VG E | 23 abr 2018 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.208 | 6.182 | Matrícula 225167, 14º RI |
| AP 61 E VG E | 4 abr 2018 | 80 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.952 | Matrícula 225194, 14º RI |
| AP 15 E VG E | 15 mar 2018 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.208 | 6.182 | Matrícula 225168, 14º RI |
| AP 25 E VG E | 9 mar 2018 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 345.000 | 3.255 | 6.273 | Matrícula 225174, 14º RI |
| AP 12 E VG E | 9 fev 2018 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 5.610 | Matrícula 225165, 14º RI |
| AP 51 E VG E | 1 fev 2018 | 80 m² | ≈ 42 m² | R$ 275.000 | 3.438 | 6.548 | Matrícula 225188, 14º RI |
| AP 53 E VG E | 22 nov 2017 | 76 m² | ≈ 40 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 7.750 | Matrícula 225190, 14º RI |
| AP 53 E VG E Cessão de direitos | 22 nov 2017 | 76 m² | ≈ 40 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 7.750 | Matrícula 225190, 14º RI |
| AP 56 E VG E | 17 nov 2017 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 257.260 | 3.176 | 6.125 | Matrícula 225193, 14º RI |
| AP 84 E VG E | 17 nov 2017 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.025 | 2.642 | 5.091 | Matrícula 225209, 14º RI |
| AP 31 E VG E | 3 nov 2017 | 80 m² | ≈ 42 m² | R$ 266.475 | 3.331 | 6.345 | Matrícula 225176, 14º RI |
| AP 43 E VG E | 27 set 2017 | 76 m² | ≈ 40 m² | R$ 254.380 | 3.347 | 6.360 | Matrícula 225184, 14º RI |
| AP 36 E VG E | 25 set 2017 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 6.310 | Matrícula 225181, 14º RI |
| AP 64 E VG E | 18 set 2017 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 371.612 | 3.506 | 6.757 | Matrícula 225197, 14º RI |
| AP 26 E VG E | 29 jun 2017 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 258.163 | 3.187 | 6.147 | Matrícula 225175, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.301/m² para R$ 4.630/m² (+40%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 9 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar Imigrantes Rua Dom Bernardo Nogueira, 410 | 1990 | 80 | 4.010 |
| Rua Guararema, 95 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Villa Ravenna Rua Dom Bernardo Nogueira, 435 | 1997 | 44 | 3.472 |
| Edifício Topazio Tropical Rua Dom Pero Sardinha, 110 | 2013 | 62 | 5.778 |
| Edifício Daisy Rua Dom Bernardo Nogueira, 453 | 1979 | 32 | 3.415 |
| Rua Dom Pero Sardinha, 100 | 1977 | 17 | 3.166 |