Residencial Maiorca
Rua Dom Bernardo Nogueira, 569
- R$/m² construído
- 7.195
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.939
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 22 abr 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 13 | 22 abr 2025 | 41 m² | 33 m² | R$ 295.000 | 7.195 | 8.939 | Matrícula 236247, 14º RI |
| APT 34 | 24 ago 2022 | 51 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 5.294 | 6.585 | Matrícula 236256, 14º RI |
| APT 14 | 8 abr 2022 | 51 m² | 41 m² | R$ 265.000 | 5.196 | 6.463 | Matrícula 236248, 14º RI |
| VAGA 3 Abaixo da referência | 8 abr 2022 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 236261, 14º RI |
| APT 32 | 2 mar 2022 | 38 m² | 30 m² | R$ 240.000 | 6.316 | 8.000 | Matrícula 236254, 14º RI |
| APT 22 | 5 jan 2022 | 41 m² | 33 m² | R$ 235.000 | 5.732 | 7.121 | Matrícula 236250, 14º RI |
| APT 14 | 20 dez 2021 | 51 m² | 41 m² | R$ 252.045 | 4.942 | 6.147 | Matrícula 236249, 14º RI |
| APT 21 | 20 dez 2021 | 52 m² | 41 m² | R$ 252.045 | 4.847 | 6.147 | Matrícula 236249, 14º RI |
| VAGA 1 Abaixo da referência | 20 dez 2021 | 24 m² | — | R$ 37.955 | 1.581 | — | Matrícula 236259, 14º RI |
| VAGA 2 Abaixo da referência | 1 dez 2021 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 236260, 14º RI |
| APT 31 | 1 dez 2021 | 52 m² | 41 m² | R$ 234.000 | 4.500 | 5.707 | Matrícula 236253, 14º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 22 nov 2021 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 236264, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.674/m² para R$ 7.195/m² (+54%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 41 m² privativos 2 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 41 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Malaga Rua Dom Bernardo Nogueira, 563 | 2020 | 8 | 5.774 |
| Rua Dom Antônio Barreiros, 176 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Castel Gandolfo Rua Dom Antônio Barreiros, 120 | 1996 | 74 | 3.884 |
| Rua Dom Bernardo Nogueira, 479 | 1998 | 60 | 4.540 |
| Edifício Tivoli Rua Dom Bernardo Nogueira, 500 | 2002 | 53 | 3.549 |
| Residencial Criare Rua Dom Antônio Barreiros, 111 | 2011 | 163 | 6.537 |